Rua Santo Antônio da Vargem Alegre (Vila Curuçá)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Santo Antônio da Vargem Alegre, na Vila Curuçá, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.160/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 117, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.160/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 253 mil
- ~80 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.323/m²4 vendas · mediana R$ 278 mil (135 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/07/2026Rua Santo Antônio da Vargem Alegre, 16LT 15 QD F JD CAResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1993150 m²R$ 93.600R$ 624/m²
- 17/03/2025Rua Santo Antônio da Vargem Alegre, 132LT 1 QD K 4D CAResidência · construído em 1993SFH · R$ 280 mil (80%)120 m²R$ 350.000R$ 2.917/m²
- 18/03/2025Rua Santo Antônio da Vargem Alegre, 185BResidência · construído em 1997172 m²R$ 220.000R$ 1.279/m²
- 03/11/2023Rua Santo Antônio da Vargem Alegre, 7CASA BResidência · construído em 2018MCMV · R$ 156 mil (59%)69 m²R$ 264.000R$ 3.826/m²
- 18/07/2022Rua Santo Antônio da Vargem Alegre, 117LT 6 QD H JD CARResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986SFH · R$ 450 mil (74%)241 m²R$ 610.000R$ 2.531/m²
- 05/01/2018Rua Santo Antônio da Vargem Alegre, 117LT 6 QD H JDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986241 m²R$ 290.000R$ 1.203/m²
- 06/08/2014Rua Santo Antônio da Vargem Alegre, 254CASA 03Residência · construído em 2013SFH · R$ 82 mil (51%)49 m²R$ 160.000R$ 3.265/m²
- 08/05/2013Rua Santo Antônio da Vargem Alegre, 321CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199650% transferido270 m²R$ 134.167—
- 17/05/2011Rua Santo Antônio da Vargem Alegre, 117LT 6 QD H JDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986241 m²R$ 170.000R$ 705/m²
- 17/05/2011Rua Santo Antônio da Vargem Alegre, 117LT 6 QD H JDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986241 m²R$ 0R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Curuçá |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 705/m² · 1 | R$ 967/m² · 160 |
| 2012 | — | R$ 1.133/m² · 170 |
| 2013 | — | R$ 1.815/m² · 164 |
| 2014 | R$ 3.265/m² · 1 | R$ 2.044/m² · 122 |
| 2015 | — | R$ 1.750/m² · 93 |
| 2016 | — | R$ 1.665/m² · 66 |
| 2017 | — | R$ 1.970/m² · 88 |
| 2018 | R$ 1.203/m² · 1 | R$ 2.375/m² · 93 |
| 2019 | — | R$ 2.250/m² · 104 |
| 2020 | — | R$ 2.800/m² · 155 |
| 2021 | — | R$ 3.193/m² · 150 |
| 2022 | R$ 2.531/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 115 |
| 2023 | R$ 3.826/m² · 1 | R$ 3.205/m² · 124 |
| 2024 | — | R$ 3.302/m² · 144 |
| 2025 | R$ 2.098/m² · 2 | R$ 3.125/m² · 149 |
| 2026 | R$ 624/m² · 1 | R$ 3.663/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 705/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.265/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.203/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.531/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.826/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.098/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 624/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80433%
- Anos 90650%
- 2010 em diante217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 4 | 33% | R$ 1,1 mi |
| Anos 90 | 6 | 50% | R$ 908 mil |
| 2010 em diante | 2 | 17% | R$ 424 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Minha Casa Minha Vida117%
- Sem financiamento informado350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 960 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 17% | R$ 264 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 604 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Santo Antônio da Vargem Alegre
Perguntas frequentes sobre a Rua Santo Antônio da Vargem Alegre
Quanto custa o metro quadrado na Rua Santo Antônio da Vargem Alegre?
A Rua Santo Antônio da Vargem Alegre teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.160/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Santo Antônio da Vargem Alegre?
Um apartamento típico de 80 m² na Rua Santo Antônio da Vargem Alegre vale cerca de R$ 253 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Santo Antônio da Vargem Alegre?
É o nº 117, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santo Antônio da Vargem Alegre?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Santo Antônio da Vargem Alegre, na Vila Curuçá, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.