Rua Pde Vicente de Araújo, 700 (Vila Curuçá)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2019 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.158/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 449 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- jun/2019
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.158/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 449 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.455/m²Unidade típica
R$ 345 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.600/m² – R$ 4.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2019 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.454/m²
Financiadas—
- 14/06/2019CS BResidência · construído em 2014SFH · R$ 135 mil (56%)109 m²R$ 240.000R$ 2.202/m²
- 21/06/2018CS CResidência · construído em 2014108 m²R$ 265.000R$ 2.454/m²
- 26/02/2018CS AResidência · construído em 2014SFH · R$ 206 mil (74%)108 m²R$ 280.000R$ 2.593/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
370 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 449 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 171 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 903/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.814/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.164/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.523/m² · 2 | R$ 2.593/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.202/m² · 1 | R$ 2.202/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.574/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.523/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.202/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 520 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 265 mil |
Calculadora
R$ 345.455R$ 3.455/m² · curva bairro