Rua Paraitinga, 295 (Vila Curuçá)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 40 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.482/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 422 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 40 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.482/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 422 mil (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.251/m²Unidade típica
R$ 455 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.866/m² – R$ 4.060/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.029/m²
Financiadas—
- 22/05/2023PTE LT 4 QD 16Residência · construído em 2013SFH · R$ 280 mil (80%)170 m²R$ 350.000R$ 2.059/m²
- 01/02/2013PTE LT 4 QDResidência · construído em 2013170 m²R$ 3R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
148 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 511 mil
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2013 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2020 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.059/m² · 1 | R$ 3.086/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.043/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.059/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 350 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 40 mil |
Calculadora
R$ 455.125R$ 3.251/m² · curva bairro