Rua Osvaldo José Barbosa, 9 (Vila Curuçá)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.928/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 641 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.928/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 641 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.455/m²Unidade típica
R$ 345 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.600/m² – R$ 4.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.615/m²
Financiadas—
- 19/12/2025VL BARBOSAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973130 m²R$ 600.000R$ 4.615/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
224 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 404 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 172 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 533/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 193/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.915/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.431/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.615/m² · 1 | R$ 2.978/m² · 2 |
Calculadora
R$ 345.455R$ 3.455/m² · curva bairro