Rua Manuel Barbalho de Lima, 533 (Vila Curuçá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 155 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.770/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 166 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 155 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.770/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 166 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.455/m²Unidade típica
R$ 345 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.600/m² – R$ 4.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 155 mil
Maior valorR$ 155 mil
Mediana da listaR$ 2.258/m²
Financiadas—
- 21/12/2023VL SILVA TELLESResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198060 m²R$ 155.000R$ 2.583/m²
- 10/06/2022VL SILVA TELLESResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198060 m²R$ 116.000R$ 1.933/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
176 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 166 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.307/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.052/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.914/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.933/m² · 1 | R$ 1.933/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.583/m² · 1 | R$ 2.583/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.933/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.583/m² |
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R$ 345.455R$ 3.455/m² · curva bairro