Rua Manuel Barbalho de Lima (Vila Curuçá)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Manuel Barbalho de Lima, na Vila Curuçá, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.160/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 12, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.160/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 253 mil
- ~80 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.455/m²137 vendas · mediana R$ 355 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 08/03/2024Rua Manuel Barbalho de Lima, 21B 21AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199966,66% transferido100 m²R$ 120.000—
- 21/12/2023Rua Manuel Barbalho de Lima, 533VL SILVA TELLESResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198060 m²R$ 155.000R$ 2.583/m²
- 10/06/2022Rua Manuel Barbalho de Lima, 533VL SILVA TELLESResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198060 m²R$ 116.000R$ 1.933/m²
- 27/07/2021Rua Manuel Barbalho de Lima, 22AResidência · construído em 197257 m²R$ 169.373R$ 2.971/m²
- 09/04/2021Rua Manuel Barbalho de Lima, 26AResidência · construído em 197070 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
- 04/02/2016Rua Manuel Barbalho de Lima, 216VL SILVA TELResidência · construído em 200342 m²R$ 70.000R$ 1.667/m²
- 07/12/2015Rua Manuel Barbalho de Lima, 216VL SILVA TELResidência · construído em 200342 m²R$ 136.242R$ 3.244/m²
- 01/04/2015Rua Manuel Barbalho de Lima, 12CasaResidência · construído em 199650 m²R$ 143.000R$ 2.860/m²
- 10/12/2013Rua Manuel Barbalho de Lima, 68A E 68 BResidência · construído em 198033,34% transferido70 m²R$ 16.000—
- 21/10/2011Rua Manuel Barbalho de Lima, 9VL SILVA TELResidência · construído em 2001199 m²R$ 0R$ 0/m²
- 30/08/2011Rua Manuel Barbalho de Lima, 12CasaResidência · construído em 199650 m²R$ 65.329R$ 1.307/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Curuçá |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.307/m² · 1 | R$ 967/m² · 160 |
| 2012 | — | R$ 1.133/m² · 170 |
| 2013 | — | R$ 1.815/m² · 164 |
| 2014 | — | R$ 2.044/m² · 122 |
| 2015 | R$ 3.052/m² · 2 | R$ 1.750/m² · 93 |
| 2016 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.665/m² · 66 |
| 2017 | — | R$ 1.970/m² · 88 |
| 2018 | — | R$ 2.375/m² · 93 |
| 2019 | — | R$ 2.250/m² · 104 |
| 2020 | — | R$ 2.800/m² · 155 |
| 2021 | R$ 2.914/m² · 2 | R$ 3.193/m² · 150 |
| 2022 | R$ 1.933/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 115 |
| 2023 | R$ 2.583/m² · 1 | R$ 3.205/m² · 124 |
| 2024 | — | R$ 3.302/m² · 144 |
| 2025 | — | R$ 3.125/m² · 149 |
| 2026 | — | R$ 3.663/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.307/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.052/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.914/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.933/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.583/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70218%
- Anos 80327%
- Anos 90327%
- 2000–2009327%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 18% | R$ 369 mil |
| Anos 80 | 3 | 27% | R$ 287 mil |
| Anos 90 | 3 | 27% | R$ 328 mil |
| 2000–2009 | 3 | 27% | R$ 206 mil |
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Prédios e casas com vendas na Rua Manuel Barbalho de Lima
Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Barbalho de Lima
Quanto custa o metro quadrado na Rua Manuel Barbalho de Lima?
A Rua Manuel Barbalho de Lima teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.160/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Manuel Barbalho de Lima?
Um apartamento típico de 80 m² na Rua Manuel Barbalho de Lima vale cerca de R$ 253 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Manuel Barbalho de Lima?
É o nº 12, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Manuel Barbalho de Lima?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Manuel Barbalho de Lima, na Vila Curuçá, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.