Rua Julio Vergueiro, 256 (Vila Curuçá)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 625 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.606/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 645 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 625 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.606/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 645 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.449/m²Unidade típica
R$ 654 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.957/m² – R$ 5.722/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 625 mil
Maior valorR$ 625 mil
Mediana da listaR$ 4.464/m²
Financiadas—
- 24/04/2026CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 460 mil (74%)140 m²R$ 625.000R$ 4.464/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
131 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 717 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 460 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.287/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.464/m² · 1 | R$ 5.449/m² · 3 |
Calculadora
R$ 653.875R$ 5.449/m² · curva bairro