Rua José Pessota, 459 (Vila Curuçá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.780/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 433 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.780/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 433 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.455/m²Unidade típica
R$ 345 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.600/m² – R$ 4.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.721/m²
Financiadas—
- 07/08/2026CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 239 mil (60%)125 m²R$ 400.000R$ 3.200/m²
- 27/11/2013CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 140 mil (58%)107 m²R$ 240.000R$ 2.243/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 433 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 239 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 692/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.243/m² · 1 | R$ 1.512/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 3.200/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.243/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.200/m² |
Calculadora
R$ 345.455R$ 3.455/m² · curva bairro