Rua José Augusto Escobar, 159 (Vila Curuçá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2018 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 11.925/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 596 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- jun/2018
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.925/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 596 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.455/m²Unidade típica
R$ 345 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.600/m² – R$ 4.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2018 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 496 mil
Mediana da listaR$ 6.960/m²
Financiadas—
- 27/06/2018CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 160 mil (80%)50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
- 21/08/2014CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 446 mil (90%)50 m²R$ 496.000R$ 9.920/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 596 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 19 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 9.920/m² · 1 | R$ 10.360/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.406/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.600/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 9.920/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 696 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 520 mil |
Calculadora
R$ 345.455R$ 3.455/m² · curva bairro