Rua José Augusto Escobar (Vila Curuçá)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua José Augusto Escobar, na Vila Curuçá, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.160/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 163, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.160/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 253 mil
- ~80 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.455/m²137 vendas · mediana R$ 355 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 22/09/2021Rua José Augusto Escobar, 163CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 240 mil (73%)50 m²R$ 330.000R$ 6.600/m²
- 16/11/2020Rua José Augusto Escobar, 163CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 209 mil (95%)50 m²R$ 220.286R$ 4.406/m²
- 27/06/2018Rua José Augusto Escobar, 159CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 160 mil (80%)50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
- 21/06/2017Rua José Augusto Escobar, 79CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 180 mil (75%)100 m²R$ 240.000R$ 2.400/m²
- 22/08/2014Rua José Augusto Escobar, 163CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 486 mil (90%)50 m²R$ 540.000R$ 10.800/m²
- 21/08/2014Rua José Augusto Escobar, 159CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 446 mil (90%)50 m²R$ 496.000R$ 9.920/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Curuçá |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 967/m² · 160 |
| 2012 | — | R$ 1.133/m² · 170 |
| 2013 | — | R$ 1.815/m² · 164 |
| 2014 | R$ 10.360/m² · 2 | R$ 2.044/m² · 122 |
| 2015 | — | R$ 1.750/m² · 93 |
| 2016 | — | R$ 1.665/m² · 66 |
| 2017 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 1.970/m² · 88 |
| 2018 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 2.375/m² · 93 |
| 2019 | — | R$ 2.250/m² · 104 |
| 2020 | R$ 4.406/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 155 |
| 2021 | R$ 6.600/m² · 1 | R$ 3.193/m² · 150 |
| 2022 | — | R$ 2.750/m² · 115 |
| 2023 | — | R$ 3.205/m² · 124 |
| 2024 | — | R$ 3.302/m² · 144 |
| 2025 | — | R$ 3.125/m² · 149 |
| 2026 | — | R$ 3.663/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 10.360/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.400/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.406/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.600/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda675%
- Execuções, leilões e retomadas225%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 75% | R$ 2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 25% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua José Augusto Escobar
Perguntas frequentes sobre a Rua José Augusto Escobar
Quanto custa o metro quadrado na Rua José Augusto Escobar?
A Rua José Augusto Escobar teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.160/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua José Augusto Escobar?
Um apartamento típico de 80 m² na Rua José Augusto Escobar vale cerca de R$ 253 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua José Augusto Escobar?
É o nº 163, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua José Augusto Escobar?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua José Augusto Escobar, na Vila Curuçá, desde 2011, em 3 endereços diferentes.