Rua João Correia de Magalhães, 399 (Vila Curuçá)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.160/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2025
- R$ 50 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.455/m²137 vendas · mediana R$ 355 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 345 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.600/m² – R$ 4.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 75 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 05/11/2025LT 25 QD AB ANTResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198825% transferido100 m²R$ 50.000—
- 16/04/2025LT 25 QD AB ANTResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198825% transferido100 m²R$ 50.000—
- 27/07/2024LT 25 QD AB ANTResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198850% transferido100 m²R$ 75.000—
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
208 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 345 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2014 | R$ 417/m² · 1 |
| 2015 | R$ 156/m² · 3 |
Calculadora
R$ 345.455R$ 3.455/m² · curva bairro