Rua Ivo Robach de Oliveira, 2 (Vila Curuçá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 374 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 5.289/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 330 mil
- 152 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 374 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.289/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 330 mil (152 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.455/m²Unidade típica
R$ 345 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.600/m² – R$ 4.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 374 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.823/m²
Financiadas60%
- 19/09/2023JD ITAIMResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,34% transferidoSFH · R$ 299 mil (80%)263 m²R$ 374.000—
- 30/06/2023JD ITAIMResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,33% transferidoSFH · R$ 304 mil (80%)263 m²R$ 380.000—
- 02/06/2023JD ITAIMResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,33% transferidoSFH · R$ 295 mil (80%)263 m²R$ 368.620—
- 12/03/2021JD ITAIMResidência · construído em 196740 m²R$ 280.000R$ 7.000/m²
- 24/08/2018JD ITAIMResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022263 m²R$ 170.000R$ 646/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 299 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 929/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2018 | R$ 646/m² · 1 | R$ 646/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2021 | R$ 7.000/m² · 1 | R$ 7.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 646/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 345.455R$ 3.455/m² · curva bairro