Rua Isaias Gomes, 339 (Vila Curuçá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2017 (casa, R$ 233 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.152/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 510 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- mai/2017
- R$ 233 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.152/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 510 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.500/m²Unidade típica
R$ 225 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.542/m² – R$ 3.376/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2017 · R$ 233 mil
Maior valorR$ 255 mil
Mediana da listaR$ 2.466/m²
Financiadas—
- 04/05/2017PT LTS 01 EResidência · construído em 2005SFH · R$ 180 mil (77%)99 m²R$ 233.216R$ 2.356/m²
- 23/03/2012PT LTS 01 EResidência · construído em 2005SFH · R$ 230 mil (90%)99 m²R$ 255.000R$ 2.576/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
103 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 510 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 56 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.576/m² · 1 | R$ 1.788/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.318/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.701/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 972/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.356/m² · 1 | R$ 2.356/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.708/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.664/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.200/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.583/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.418/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.576/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.356/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 488 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 257 mil |
Calculadora
R$ 225.000R$ 2.500/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Isaias Gomes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 2.432/m² | R$ 195 mil |
| Nº 41 | Terreno | 1 | R$ 1.016/m² | R$ 178 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 2.528/m² | R$ 804 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 4.602/m² | R$ 746 mil |
| Nº 83 | Casa | 2 | R$ 5.803/m² | R$ 679 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 4.388/m² | R$ 382 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 4.000/m² | R$ 376 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 2.242/m² | R$ 247 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 583/m² | R$ 52 mil |
| Nº 250 | Casa | 2 | R$ 5.038/m² | R$ 498 mil |