Rua Isaias Gomes (Vila Curuçá)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Isaias Gomes, na Vila Curuçá, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.160/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 83, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.160/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 253 mil
- ~80 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.500/m²3 vendas · mediana R$ 370 mil (90 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 225 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.542/m² – R$ 3.376/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 52 mil
Maior valorR$ 594 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas31%
- 23/07/2026Rua Isaias Gomes, 238CasaResidência · construído em 199390 m²R$ 52.470R$ 583/m²
- 24/02/2026Rua Isaias Gomes, 152CasaResidência · construído em 198187 m²R$ 370.000R$ 4.253/m²
- 23/12/2025Rua Isaias Gomes, 6CasaResidência · construído em 2000184 m²R$ 460.000R$ 2.500/m²
- 05/06/2025Rua Isaias Gomes, 5CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 400.000R$ 6.667/m²
- 05/04/2024Rua Isaias Gomes, 250CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 352 mil (80%)90 m²R$ 440.000R$ 4.889/m²
- 18/03/2024Rua Isaias Gomes, 195CASA DResidência · construído em 2009SFH · R$ 231 mil (70%)94 m²R$ 330.000R$ 3.511/m²
- 28/12/2023Rua Isaias Gomes, 14CasaResidência · construído em 197890 m²R$ 420.000R$ 4.667/m²
- 28/12/2022Rua Isaias Gomes, 78CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 452 mil (76%)162 m²R$ 593.633R$ 3.664/m²
- 11/12/2020Rua Isaias Gomes, 45LT 26 QD 72Residência · construído em 1998318 m²R$ 543.000R$ 1.708/m²
- 22/01/2020Rua Isaias Gomes, 25CasaResidência · construído em 197625% transferido110 m²R$ 47.000—
- 04/05/2017Rua Isaias Gomes, 339PT LTS 01 EResidência · construído em 2005SFH · R$ 180 mil (77%)99 m²R$ 233.216R$ 2.356/m²
- 01/08/2015Rua Isaias Gomes, 230VL CURUCAResidência · construído em 1993110 m²R$ 140.000R$ 1.273/m²
- 29/01/2015Rua Isaias Gomes, 18CasaResidência · construído em 1971119 m²R$ 80.000R$ 672/m²
- 07/02/2014Rua Isaias Gomes, 83CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 390 mil (90%)117 m²R$ 433.000R$ 3.701/m²
- 28/11/2013Rua Isaias Gomes, 250CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 185 mil (72%)110 m²R$ 255.000R$ 2.318/m²
- 23/03/2012Rua Isaias Gomes, 339PT LTS 01 EResidência · construído em 2005SFH · R$ 230 mil (90%)99 m²R$ 255.000R$ 2.576/m²
- 21/03/2012Rua Isaias Gomes, 20LT 21 QD 86Residência · construído em 199380 m²R$ 80.000R$ 1.000/m²
- 11/08/2011Rua Isaias Gomes, 83CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 125 mil (56%)117 m²R$ 225.000R$ 1.923/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
4 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 291 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Curuçá |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.923/m² · 1 | R$ 967/m² · 160 |
| 2012 | R$ 1.788/m² · 2 | R$ 1.133/m² · 170 |
| 2013 | R$ 2.318/m² · 1 | R$ 1.815/m² · 164 |
| 2014 | R$ 3.701/m² · 1 | R$ 2.044/m² · 122 |
| 2015 | R$ 972/m² · 2 | R$ 1.750/m² · 93 |
| 2016 | — | R$ 1.665/m² · 66 |
| 2017 | R$ 2.356/m² · 1 | R$ 1.970/m² · 88 |
| 2018 | — | R$ 2.375/m² · 93 |
| 2019 | — | R$ 2.250/m² · 104 |
| 2020 | R$ 1.708/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 155 |
| 2021 | — | R$ 3.193/m² · 150 |
| 2022 | R$ 3.664/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 115 |
| 2023 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 3.205/m² · 124 |
| 2024 | R$ 4.200/m² · 2 | R$ 3.302/m² · 144 |
| 2025 | R$ 4.583/m² · 2 | R$ 3.125/m² · 149 |
| 2026 | R$ 2.418/m² · 2 | R$ 3.663/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.923/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.788/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.318/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.701/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 972/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.356/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.708/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.664/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.200/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.583/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.418/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70421%
- Anos 80211%
- Anos 90632%
- 2000–2009737%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 21% | R$ 947 mil |
| Anos 80 | 2 | 11% | R$ 964 mil |
| Anos 90 | 6 | 32% | R$ 1,5 mi |
| 2000–2009 | 7 | 37% | R$ 2,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)429%
- Sem financiamento informado1071%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 29% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 71% | R$ 2,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1995%
- Execuções, leilões e retomadas15%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 95% | R$ 5,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5% | R$ 257 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1995%
- Terreno15%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 19 | 95% | R$ 5,6 mi |
| Terreno | 1 | 5% | R$ 111 mil |
Calculadora
R$ 225.000R$ 2.500/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Isaias Gomes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 7.381/m² | R$ 443 mil |
| Nº 6 | Casa | 1 | R$ 2.671/m² | R$ 491 mil |
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 5.525/m² | R$ 497 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 1.165/m² | R$ 139 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 2.432/m² | R$ 195 mil |
| Nº 41 | Terreno | 1 | R$ 1.016/m² | R$ 178 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 2.528/m² | R$ 804 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 4.602/m² | R$ 746 mil |
| Nº 83 | Casa | 2 | R$ 5.803/m² | R$ 679 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 4.388/m² | R$ 382 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 4.000/m² | R$ 376 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 2.242/m² | R$ 247 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 583/m² | R$ 52 mil |
| Nº 250 | Casa | 2 | R$ 5.038/m² | R$ 498 mil |
| Nº 339 | Casa | 2 | R$ 5.152/m² | R$ 510 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Isaias Gomes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Isaias Gomes?
A Rua Isaias Gomes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.160/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Isaias Gomes?
Um apartamento típico de 80 m² na Rua Isaias Gomes vale cerca de R$ 253 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Isaias Gomes?
É o nº 83, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Isaias Gomes?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Isaias Gomes, na Vila Curuçá, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.