Rua Ipe Roxo, 919 (Vila Curuçá)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (terreno, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Terreno (mediana)
- R$ 1.072/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 257 mil
- 240 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 1.072/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 257 mil (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 536/m²Unidade típica
R$ 129 mil
~240 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 536/m² – R$ 536/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.017/m²
Financiadas—
- 18/09/2024LT 5 QD 4TerrenoSFH · R$ 225 mil (64%)240 m²R$ 350.000R$ 1.458/m²
- 26/05/2023LT 6 QD 4Terreno240 m²R$ 138.240R$ 576/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
240 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 257 mil
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
5 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 197 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 576/m² · 1 | R$ 480/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.458/m² · 1 | R$ 1.458/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 536/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 576/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.458/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)550%
- Sem financiamento informado550%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 50% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 50% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Execuções, leilões e retomadas217%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 2,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 17% | R$ 85 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal18,3%
- Barracão, oficina, armazém e indústria650%
- Terreno433%
- Outras18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 8,3% | R$ 477 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 6 | 50% | R$ 1,7 mi |
| Terreno | 4 | 33% | R$ 573 mil |
| Outras | 1 | 8,3% | R$ 225 mil |
Calculadora
R$ 128.663R$ 536/m² · curva bairro