Rua Inubia, 112 (Vila Curuçá)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 385 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.698/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 469 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 385 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.698/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 469 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.455/m²Unidade típica
R$ 345 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.600/m² – R$ 4.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 4.286/m²
Financiadas60%
- 04/11/2024CASA CResidência · construído em 2010SFH · R$ 308 mil (80%)70 m²R$ 385.000R$ 5.500/m²
- 06/03/2023CASA DResidência · construído em 2010SFH · R$ 240 mil (67%)70 m²R$ 360.000R$ 5.143/m²
- 14/11/2019CASA AResidência · construído em 201070 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
- 20/12/2018CASA B ATUALResidência · construído em 2010SFH · R$ 220 mil (77%)70 m²R$ 285.000R$ 4.071/m²
- 28/12/2016CASA AResidência · construído em 201070 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
460 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 469 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 264 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.837/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.071/m² · 1 | R$ 3.683/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.143/m² · 1 | R$ 5.143/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.071/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.143/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.500/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 345.455R$ 3.455/m² · curva bairro