Rua Guaraita, 390 (Vila Curuçá)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2012 (casa, R$ 85 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.798/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 187 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- ago/2012
- R$ 85 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.798/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 187 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.610/m²Unidade típica
R$ 369 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.916/m² – R$ 5.385/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2012 · R$ 85 mil
Maior valorR$ 85 mil
Mediana da listaR$ 817/m²
Financiadas—
- 31/08/2012398Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979104 m²R$ 85.000R$ 817/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
255 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 432 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 197 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 769/m² · 1 |
| 2012 | R$ 817/m² · 1 | R$ 1.020/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.600/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.275/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 970/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.028/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.631/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.535/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.255/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.973/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 2.519/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.521/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.998/m² · 4 |
Calculadora
R$ 368.831R$ 4.610/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaraita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 252 | Casa | 2 | R$ 3.334/m² | R$ 200 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 5.736/m² | R$ 688 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 566/m² | R$ 79 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 3.015/m² | R$ 736 mil |
| Nº 359 | Loja | 1 | R$ 2.900/m² | R$ 713 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 3.471/m² | R$ 417 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 5.855/m² | R$ 463 mil |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 4.181/m² | R$ 598 mil |
| Nº 518 | Casa | 1 | R$ 3.212/m² | R$ 482 mil |
| Nº 519 | Casa | 1 | R$ 758/m² | R$ 76 mil |