Rua Guaracica, 4 (Vila Curuçá)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 71 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.281/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 91 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 71 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.281/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 91 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.547/m²Unidade típica
R$ 524 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.874/m² – R$ 5.694/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 71 mil
Maior valorR$ 71 mil
Mediana da listaR$ 1.775/m²
Financiadas—
- 14/04/2022VILA CURUCAResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197040 m²R$ 71.000R$ 1.775/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
83 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 276 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 840/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 943/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.364/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.291/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.057/m² · 4 |
| 2022 | R$ 1.775/m² · 1 | R$ 1.775/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.795/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.952/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.250/m² · 1 |
Calculadora
R$ 526.220R$ 5.539/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaracica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Loja | 1 | R$ 1.957/m² | R$ 552 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 2.183/m² | R$ 847 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 2.045/m² | R$ 761 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 3.247/m² | R$ 409 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 5.749/m² | R$ 627 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 5.341/m² | R$ 427 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 1.834/m² | R$ 292 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 9.823/m² | R$ 1 mi |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 2.469/m² | R$ 264 mil |
| Nº 149 | Terreno | 1 | R$ 527/m² | R$ 168 mil |