Rua Geronimo Barbosa da Silva, 946 (Vila Curuçá)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 226/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 86 mil
- 383 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 226/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 86 mil (383 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.002/m²Unidade típica
R$ 266 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.878/m² – R$ 2.687/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2017 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 50 mil
Mediana da listaR$ 131/m²
Financiadas—
- 23/10/2017LT 22 QD 63Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2019383 m²R$ 50.000R$ 131/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
580 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 502 mil
1 unidade de 383 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.092/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.090/m² · 1 |
| 2017 | R$ 131/m² · 1 | R$ 131/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.686/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.729/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 50 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 67% | R$ 2,3 mi |
Calculadora
R$ 266.271R$ 2.002/m² · curva bairro