Rua Francisco Luís de Oliveira, 110 (Vila Curuçá)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.618/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 303 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.618/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 303 mil (85 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.618/m²Unidade típica
R$ 308 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.504/m² – R$ 3.707/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 3.316/m²
Financiadas90%
- 07/07/2026RESID 01Apartamento em condomínio · construído em 202199 m²R$ 220.000R$ 2.222/m²
- 13/03/2026CASA 07Apartamento em condomínio · construído em 2021MCMV · R$ 195 mil (74%)83 m²R$ 265.000R$ 3.193/m²
- 11/07/2025RESID 10Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 248 mil (80%)77 m²R$ 310.000R$ 4.026/m²
- 20/06/2025RESID 02Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 239 mil (80%)89 m²R$ 299.000R$ 3.360/m²
- 14/03/2025RESID 08Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 178 mil (70%)77 m²R$ 254.000R$ 3.299/m²
- 17/02/2025RESID 03Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 230 mil (77%)90 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
- 16/12/2024RESID 05Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 211 mil (80%)77 m²R$ 264.000R$ 3.429/m²
- 24/09/2024RESID 12Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 201 mil (72%)87 m²R$ 279.000R$ 3.207/m²
- 01/11/2022casa 04Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 204 mil (80%)—R$ 255.000—
- 03/06/2022CASA 13Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 209 mil (76%)—R$ 275.000—
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
695 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 303 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
9 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 209 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
17%
das compras e vendas
Outras transações
0
2 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 3.318/m² · 2 | R$ 3.318/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.346/m² · 4 | R$ 3.346/m² · 4 |
| 2026 | R$ 2.707/m² · 2 | R$ 2.707/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
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| 2024 | 2 vendas · R$ 3.318/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.346/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.707/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)758%
- Minha Casa Minha Vida217%
- Sem financiamento informado325%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 58% | R$ 2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 17% | R$ 520 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 25% | R$ 590 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical880%
- Terreno220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 8 | 80% | R$ 2,2 mi |
| Terreno | 2 | 20% | R$ 370 mil |
Calculadora
R$ 307.565R$ 3.618/m² · curva bairro