Rua Elias Monteiro Cardoso, 284 (Vila Curuçá)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 71 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.261/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 394 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 71 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.261/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 394 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.455/m²Unidade típica
R$ 345 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.600/m² – R$ 4.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2018 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 3.810/m²
Financiadas—
- 10/09/2018CS 3Residência · construído em 2017SFH · R$ 165 mil (69%)63 m²R$ 240.000R$ 3.810/m²
- 01/03/2018CS 6Residência · construído em 201714,24% transferidoSFH · R$ 188 mil (78%)63 m²R$ 240.000—
- 31/01/2018CS 2Residência · construído em 201714,25% transferidoSFH · R$ 192 mil (80%)63 m²R$ 240.000—
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
485 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 582 mil
1 unidade de 238 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 238 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 188 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 878/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.810/m² · 1 | R$ 3.810/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.516/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.177/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.406/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 12.500/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Partilhas e divisões125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 720 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 25% | R$ 71 mil |
Calculadora
R$ 345.455R$ 3.455/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Elias Monteiro Cardoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 2.787/m² | R$ 362 mil |
| Nº 99 | Casa | 2 | R$ 7.122/m² | R$ 912 mil |
| Nº 186 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.037/m² | R$ 611 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 1.496/m² | R$ 220 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 13.347/m² | R$ 801 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 2.616/m² | R$ 275 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 3.653/m² | R$ 365 mil |
| Nº 393 | Terreno | 1 | R$ 3.178/m² | R$ 794 mil |
| Nº 438 | Casa | 2 | R$ 1.447/m² | R$ 217 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 2.635/m² | R$ 535 mil |