Rua Dario Ferreira Martins, 521 (Vila Curuçá)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.038/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 303 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.038/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 303 mil (43 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.455/m²Unidade típica
R$ 345 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.600/m² – R$ 4.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.953/m²
Financiadas—
- 25/03/2024CASA 09Residência · construído em 2012SFH · R$ 192 mil (77%)43 m²R$ 250.000R$ 5.814/m²
- 27/05/2014CASA 04Residência · construído em 2012SFH · R$ 158 mil (90%)43 m²R$ 175.000R$ 4.070/m²
- 24/04/2014CASA 09Residência · construído em 2012SFH · R$ 155 mil (90%)43 m²R$ 172.000R$ 4.000/m²
- 28/03/2014CASA 02Residência · construído em 2012SFH · R$ 155 mil (90%)43 m²R$ 172.000R$ 4.000/m²
- 05/02/2014CASA 06Residência · construído em 2012MCMV · R$ 95 mil (56%)43 m²R$ 170.000R$ 3.953/m²
- 21/02/2014CASA 03Residência · construído em 2012MCMV · R$ 44 mil (26%)43 m²R$ 170.000R$ 3.953/m²
- 27/12/2013CASA 05Residência · construído em 2012MCMV · R$ 150 mil (88%)43 m²R$ 170.000R$ 3.953/m²
- 16/12/2013CASA 10Residência · construído em 2012MCMV · R$ 110 mil (71%)43 m²R$ 155.000R$ 3.605/m²
- 26/11/2013CASA 01Residência · construído em 2012SFH · R$ 153 mil (90%)43 m²R$ 170.000R$ 3.953/m²
- 18/10/2013CASA 08Residência · construído em 2012SFH · R$ 163 mil (88%)43 m²R$ 185.000R$ 4.302/m²
- 25/09/2013CASA 07Residência · construído em 2012SFH · R$ 129 mil (80%)43 m²R$ 161.500R$ 3.756/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
890 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 303 mil
1 unidade de 43 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 625/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.953/m² · 5 | R$ 3.953/m² · 5 |
| 2014 | R$ 4.000/m² · 5 | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.710/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.814/m² · 1 | R$ 5.814/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 5 vendas · R$ 3.953/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.814/m² |
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R$ 345.455R$ 3.455/m² · curva bairro