Rua Dario Ferreira Martins (Vila Curuçá)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Dario Ferreira Martins, na Vila Curuçá, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.160/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 521, com 11 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.160/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 253 mil
- ~80 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.455/m²137 vendas · mediana R$ 355 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 25/03/2024Rua Dario Ferreira Martins, 521CASA 09Residência · construído em 2012SFH · R$ 192 mil (77%)43 m²R$ 250.000R$ 5.814/m²
- 08/12/2020Rua Dario Ferreira Martins, 508JD PRQ PAULIResidência · construído em 197060 m²R$ 320.000R$ 5.333/m²
- 25/10/2017Rua Dario Ferreira Martins, 373CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986SFH · R$ 178 mil (77%)62 m²R$ 230.000R$ 3.710/m²
- 27/05/2014Rua Dario Ferreira Martins, 521CASA 04Residência · construído em 2012SFH · R$ 158 mil (90%)43 m²R$ 175.000R$ 4.070/m²
- 24/04/2014Rua Dario Ferreira Martins, 521CASA 09Residência · construído em 2012SFH · R$ 155 mil (90%)43 m²R$ 172.000R$ 4.000/m²
- 28/03/2014Rua Dario Ferreira Martins, 521CASA 02Residência · construído em 2012SFH · R$ 155 mil (90%)43 m²R$ 172.000R$ 4.000/m²
- 05/02/2014Rua Dario Ferreira Martins, 521CASA 06Residência · construído em 2012MCMV · R$ 95 mil (56%)43 m²R$ 170.000R$ 3.953/m²
- 21/02/2014Rua Dario Ferreira Martins, 521CASA 03Residência · construído em 2012MCMV · R$ 44 mil (26%)43 m²R$ 170.000R$ 3.953/m²
- 27/12/2013Rua Dario Ferreira Martins, 521CASA 05Residência · construído em 2012MCMV · R$ 150 mil (88%)43 m²R$ 170.000R$ 3.953/m²
- 16/12/2013Rua Dario Ferreira Martins, 521CASA 10Residência · construído em 2012MCMV · R$ 110 mil (71%)43 m²R$ 155.000R$ 3.605/m²
- 26/11/2013Rua Dario Ferreira Martins, 521CASA 01Residência · construído em 2012SFH · R$ 153 mil (90%)43 m²R$ 170.000R$ 3.953/m²
- 18/10/2013Rua Dario Ferreira Martins, 521CASA 08Residência · construído em 2012SFH · R$ 163 mil (88%)43 m²R$ 185.000R$ 4.302/m²
- 25/09/2013Rua Dario Ferreira Martins, 521CASA 07Residência · construído em 2012SFH · R$ 129 mil (80%)43 m²R$ 161.500R$ 3.756/m²
- 26/04/2013Rua Dario Ferreira Martins, 29PT LT 17 QDResidência · construído em 1991104 m²R$ 0R$ 0/m²
- 06/10/2011Rua Dario Ferreira Martins, 64JD PRQ PAULIResidência · construído em 197680 m²R$ 50.000R$ 625/m²
- 08/04/2011Rua Dario Ferreira Martins, 116CasaResidência · construído em 199750% transferido100 m²R$ 29.849—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Curuçá |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 625/m² · 1 | R$ 967/m² · 160 |
| 2012 | — | R$ 1.133/m² · 170 |
| 2013 | R$ 3.953/m² · 5 | R$ 1.815/m² · 164 |
| 2014 | R$ 4.000/m² · 5 | R$ 2.044/m² · 122 |
| 2015 | — | R$ 1.750/m² · 93 |
| 2016 | — | R$ 1.665/m² · 66 |
| 2017 | R$ 3.710/m² · 1 | R$ 1.970/m² · 88 |
| 2018 | — | R$ 2.375/m² · 93 |
| 2019 | — | R$ 2.250/m² · 104 |
| 2020 | R$ 5.333/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 155 |
| 2021 | — | R$ 3.193/m² · 150 |
| 2022 | — | R$ 2.750/m² · 115 |
| 2023 | — | R$ 3.205/m² · 124 |
| 2024 | R$ 5.814/m² · 1 | R$ 3.302/m² · 144 |
| 2025 | — | R$ 3.125/m² · 149 |
| 2026 | — | R$ 3.663/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 625/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 3.953/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.710/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.333/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.814/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70212%
- Anos 8015,9%
- Anos 90318%
- 2010 em diante1165%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 12% | R$ 370 mil |
| Anos 80 | 1 | 5,9% | R$ 230 mil |
| Anos 90 | 3 | 18% | R$ 237 mil |
| 2010 em diante | 11 | 65% | R$ 2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 480 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 600 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1794%
- Execuções, leilões e retomadas15,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 94% | R$ 2,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,6% | R$ 207 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1794%
- Terreno15,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 17 | 94% | R$ 2,8 mi |
| Terreno | 1 | 5,6% | R$ 280 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Dario Ferreira Martins
Perguntas frequentes sobre a Rua Dario Ferreira Martins
Quanto custa o metro quadrado na Rua Dario Ferreira Martins?
A Rua Dario Ferreira Martins teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.160/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Dario Ferreira Martins?
Um apartamento típico de 80 m² na Rua Dario Ferreira Martins vale cerca de R$ 253 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Dario Ferreira Martins?
É o nº 521, com 11 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dario Ferreira Martins?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Dario Ferreira Martins, na Vila Curuçá, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.