Rua Arvore de Umbela, 583 (Vila Curuçá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.669/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 267 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.669/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 267 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.562/m²Unidade típica
R$ 342 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.669/m² – R$ 4.596/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 15/09/2025JD HELOISAResidência · construído em 1998100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
- 15/09/2025JD HELOISAResidência · construído em 1998100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
176 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 267 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 6.400/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.909/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.467/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.913/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.500/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 3 |
Calculadora
R$ 341.955R$ 3.562/m² · curva bairro