Rua Areado, 133 (Vila Curuçá)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.980/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 421 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.980/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 421 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.455/m²Unidade típica
R$ 345 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.600/m² – R$ 4.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 2.075/m²
Financiadas—
- 09/05/2024CASA CResidência · construído em 2010SFH · R$ 272 mil (80%)87 m²R$ 340.000R$ 3.908/m²
- 03/09/2018CASA AResidência · construído em 2010SFH · R$ 123 mil (60%)98 m²R$ 206.500R$ 2.107/m²
- 29/06/2017CASA DResidência · construído em 2010SFH · R$ 140 mil (60%)83 m²R$ 235.000R$ 2.831/m²
- 30/11/2012CASA BResidência · construído em 2010SFH · R$ 168 mil (89%)93 m²R$ 190.000R$ 2.043/m²
- 15/09/2011CASA AResidência · construído em 2010SFH · R$ 180 mil (86%)98 m²R$ 210.000R$ 2.143/m²
- 08/09/2011CASA CResidência · construído em 2010SFH · R$ 152 mil (89%)87 m²R$ 170.000R$ 1.954/m²
- 12/08/2011CASA DResidência · construído em 2010SFH · R$ 139 mil (87%)83 m²R$ 160.000R$ 1.928/m²
- 02/06/2011CASA EResidência · construído em 2010SFH · R$ 120 mil (80%)78 m²R$ 150.000R$ 1.923/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
413 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 421 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 140 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.941/m² · 4 | R$ 1.941/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.043/m² · 1 | R$ 2.043/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.831/m² · 1 | R$ 2.831/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.107/m² · 1 | R$ 2.107/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.908/m² · 1 | R$ 3.908/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.941/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.043/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.831/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.107/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.908/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Execuções, leilões e retomadas111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 1,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 11% | R$ 217 mil |
Calculadora
R$ 345.455R$ 3.455/m² · curva bairro