Rua Anisio da Silveira Machado, 82 (Vila Curuçá)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 149 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.337/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 366 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 149 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.337/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 366 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.785/m²Unidade típica
R$ 159 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.997/m² – R$ 4.601/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 149 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 2.719/m²
Financiadas—
- 15/10/2025CASA 2Residência · construído em 201157 m²R$ 148.692R$ 2.609/m²
- 19/01/2022CASA 4Residência · construído em 2011SFH · R$ 228 mil (80%)57 m²R$ 285.000R$ 5.000/m²
- 09/05/2013CASA 3Residência · construído em 2011MCMV · R$ 87 mil (67%)57 m²R$ 130.000R$ 2.281/m²
- 11/12/2012CASA 5Residência · construído em 2011MCMV · R$ 54 mil (32%)59 m²R$ 170.000R$ 2.881/m²
- 16/08/2012CASA 2Residência · construído em 2011MCMV · R$ 132 mil (80%)57 m²R$ 165.000R$ 2.895/m²
- 12/06/2012CASA BResidência · construído em 2011MCMV · R$ 35 mil (22%)73 m²R$ 160.000R$ 2.192/m²
- 28/05/2012CASA 4Residência · construído em 2011MCMV · R$ 123 mil (79%)57 m²R$ 155.000R$ 2.719/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
438 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 366 mil
1 unidade de 57 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 69 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 228 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.800/m² · 4 | R$ 2.719/m² · 5 |
| 2013 | R$ 2.281/m² · 1 | R$ 2.281/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.609/m² · 1 | R$ 2.609/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.172/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.800/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.281/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.609/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 285 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 149 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Execuções, leilões e retomadas113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 13% | R$ 188 mil |
Calculadora
R$ 158.766R$ 2.785/m² · curva bairro