Rua Anisio da Silveira Machado (Vila Curuçá)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Anisio da Silveira Machado, na Vila Curuçá, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.160/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 82, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.160/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 253 mil
- ~80 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.785/m²3 vendas · mediana R$ 228 mil (57 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/02/2026Rua Anisio da Silveira Machado, 568CasaResidência · construído em 1998189 m²R$ 221.500R$ 1.172/m²
- 15/10/2025Rua Anisio da Silveira Machado, 82CASA 2Residência · construído em 201157 m²R$ 148.692R$ 2.609/m²
- 19/01/2022Rua Anisio da Silveira Machado, 82CASA 4Residência · construído em 2011SFH · R$ 228 mil (80%)57 m²R$ 285.000R$ 5.000/m²
- 02/04/2014Rua Anisio da Silveira Machado, 46AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201241,61% transferidoSFH · R$ 196 mil (82%)244 m²R$ 240.000—
- 16/01/2014Rua Anisio da Silveira Machado, 46SOBRADO CResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20120,33% transferidoSFH · R$ 83 mil (47%)244 m²R$ 175.000—
- 19/12/2013Rua Anisio da Silveira Machado, 46CASA BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20120,33% transferido244 m²R$ 169.200—
- 09/05/2013Rua Anisio da Silveira Machado, 82CASA 3Residência · construído em 2011MCMV · R$ 87 mil (67%)57 m²R$ 130.000R$ 2.281/m²
- 11/12/2012Rua Anisio da Silveira Machado, 82CASA 5Residência · construído em 2011MCMV · R$ 54 mil (32%)59 m²R$ 170.000R$ 2.881/m²
- 16/08/2012Rua Anisio da Silveira Machado, 82CASA 2Residência · construído em 2011MCMV · R$ 132 mil (80%)57 m²R$ 165.000R$ 2.895/m²
- 08/08/2012Rua Anisio da Silveira Machado, 1AResidência · construído em 198530 m²R$ 45.000R$ 1.500/m²
- 12/06/2012Rua Anisio da Silveira Machado, 82CASA BResidência · construído em 2011MCMV · R$ 35 mil (22%)73 m²R$ 160.000R$ 2.192/m²
- 28/05/2012Rua Anisio da Silveira Machado, 82CASA 4Residência · construído em 2011MCMV · R$ 123 mil (79%)57 m²R$ 155.000R$ 2.719/m²
- 16/09/2011Rua Anisio da Silveira Machado, 18LT 7 QD 41Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199637,4% transferido140 m²R$ 0—
- 29/04/2011Rua Anisio da Silveira Machado, 466L 01 Q 43Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199928,86% transferido120 m²R$ 0—
- 21/01/2011Rua Anisio da Silveira Machado, 190L 12 Q 43Residência · construído em 199132,46% transferido130 m²R$ 0—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Curuçá |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 967/m² · 160 |
| 2012 | R$ 2.719/m² · 5 | R$ 1.133/m² · 170 |
| 2013 | R$ 2.281/m² · 1 | R$ 1.815/m² · 164 |
| 2014 | — | R$ 2.044/m² · 122 |
| 2015 | — | R$ 1.750/m² · 93 |
| 2016 | — | R$ 1.665/m² · 66 |
| 2017 | — | R$ 1.970/m² · 88 |
| 2018 | — | R$ 2.375/m² · 93 |
| 2019 | — | R$ 2.250/m² · 104 |
| 2020 | — | R$ 2.800/m² · 155 |
| 2021 | — | R$ 3.193/m² · 150 |
| 2022 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 115 |
| 2023 | — | R$ 3.205/m² · 124 |
| 2024 | — | R$ 3.302/m² · 144 |
| 2025 | R$ 2.609/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 149 |
| 2026 | R$ 1.172/m² · 1 | R$ 3.663/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 5 vendas · R$ 2.719/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.281/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.609/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.172/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 8015,9%
- Anos 90424%
- 2010 em diante1271%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 5,9% | R$ 45 mil |
| Anos 90 | 4 | 24% | R$ 222 mil |
| 2010 em diante | 12 | 71% | R$ 2,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 465 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 370 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1694%
- Execuções, leilões e retomadas15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 94% | R$ 2,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,9% | R$ 188 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Anisio da Silveira Machado
Perguntas frequentes sobre a Rua Anisio da Silveira Machado
Quanto custa o metro quadrado na Rua Anisio da Silveira Machado?
A Rua Anisio da Silveira Machado teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.160/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Anisio da Silveira Machado?
Um apartamento típico de 80 m² na Rua Anisio da Silveira Machado vale cerca de R$ 253 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Anisio da Silveira Machado?
É o nº 82, com 7 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Anisio da Silveira Machado?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Anisio da Silveira Machado, na Vila Curuçá, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.