Rua Ana Grou, 203 (Vila Curuçá)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2019 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.516/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 533 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- fev/2019
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.516/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 533 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.507/m²Unidade típica
R$ 537 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.280/m² – R$ 8.937/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2019 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 2.712/m²
Financiadas—
- 11/02/2019CASA AResidência · construído em 2011SFH · R$ 260 mil (79%)118 m²R$ 330.000R$ 2.797/m²
- 22/07/2015CASA CResidência · construído em 2011SFH · R$ 100 mil (31%)118 m²R$ 320.000R$ 2.712/m²
- 19/02/2015CASA CResidência · construído em 2011118 m²R$ 160.967R$ 1.364/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
398 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 533 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.010/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.038/m² · 2 | R$ 1.396/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.797/m² · 1 | R$ 2.797/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.110/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 9.048/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.622/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.038/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.797/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 161 mil |
Calculadora
R$ 538.611R$ 5.496/m² · curva bairro