Rua Alvaro Ribeiro de Souza, 269 (Vila Curuçá)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.160/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2024
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.049/m²3 vendas · mediana R$ 380 mil (110 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 335 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.821/m² – R$ 3.252/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 01/08/2024273 278Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201332,67% transferido203 m²R$ 250.000—
- 24/04/2024273 278Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201333,33% transferidoSFH · R$ 246 mil (78%)203 m²R$ 315.000—
- 27/12/2023273 278Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201333,33% transferidoSFH · R$ 170 mil (52%)203 m²R$ 330.000—
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Terreno
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
267 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 165 mil
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 208 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 2.468/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.056/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.538/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.455/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 645 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 335.433R$ 3.049/m² · curva bairro