Avenida João Batista Santiago, 60 (Vila Curuçá)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.160/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2019
- R$ 8.850
Preço mediano · Casa
R$ 3.455/m²137 vendas · mediana R$ 355 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 345 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.600/m² – R$ 4.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2014 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 50 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 04/02/2014BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200033,33% transferido279 m²R$ 50.000—
- 05/10/2012BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200033,33% transferido279 m²R$ 10.000—
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
153 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~2 unidades de 240 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 272 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 533/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.651/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.533/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.875/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.515/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 60 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 8.850 |
Calculadora
R$ 345.455R$ 3.455/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida João Batista Santiago
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.665/m² | R$ 260 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 2.331/m² | R$ 350 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 2.341/m² | R$ 260 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 5.438/m² | R$ 413 mil |
| Nº 471 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.831/m² | R$ 651 mil |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 3.753/m² | R$ 803 mil |
| Nº 583 | Loja | 1 | R$ 2.205/m² | R$ 715 mil |
| Nº 587 | Casa | 1 | R$ 1.514/m² | R$ 227 mil |
| Nº 722 | Casa | 1 | R$ 3.405/m² | R$ 409 mil |
| Nº 1902 | Casa | 1 | R$ 4.370/m² | R$ 350 mil |