Rua Silveira Sampaio, 194 (Vila Andrade)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 4,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão f.
- Casa (mediana)
- R$ 1.430/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 794 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 4,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 1.430/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (794 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.464/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~206 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.934/m² – R$ 7.659/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2011 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 504/m²
Financiadas—
- 16/02/2011954Residência · construído em 1976794 m²R$ 400.000R$ 504/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
3.240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~6 unidades de 142 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 850 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 504/m² · 1 | R$ 550/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.916/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.942/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.179/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.988/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.560/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 4,7 mi |
Calculadora
R$ 1.125.683R$ 5.464/m² · curva bairro