Rua Ribeiro Lisboa (Vila Andrade)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Ribeiro Lisboa, na Vila Andrade, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.899/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 204, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.899/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 554 mil
- ~142 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.464/m²67 vendas · mediana R$ 940 mil (206 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 22/10/2021Rua Ribeiro Lisboa, 165LT. 33 QD. 46Residência · construído em 1990480 m²R$ 1.425.000R$ 2.969/m²
- 18/09/2020Rua Ribeiro Lisboa, 204LT 4 QD 45Residência · construído em 1986394 m²R$ 1.550.000R$ 3.934/m²
- 07/08/2020Rua Ribeiro Lisboa, 567LT 18 QD 38Residência · construído em 1982578 m²R$ 2.500.000R$ 4.325/m²
- 19/12/2018Rua Ribeiro Lisboa, 150LT 9 QD 45Residência · construído em 2006371 m²R$ 2.120.000R$ 5.714/m²
- 11/04/2017Rua Ribeiro Lisboa, 425CasaResidência · construído em 1986669 m²R$ 1.154.638R$ 1.726/m²
- 29/03/2016Rua Ribeiro Lisboa, 180LT 5 QD 45Residência · construído em 1982297 m²R$ 1.250.000R$ 4.209/m²
- 05/03/2013Rua Ribeiro Lisboa, 587LT 17 QD 38Residência · construído em 1992422 m²R$ 2.316.000R$ 5.488/m²
- 31/03/2011Rua Ribeiro Lisboa, s/nº (perto do nº 361)JUNTO AO 361Residência · construído em 2008431 m²R$ 1.240.000R$ 2.877/m²
- 17/01/2011Rua Ribeiro Lisboa, 204LT 4 QD 45Residência · construído em 1986394 m²R$ 750.000R$ 1.904/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Andrade |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.390/m² · 2 | R$ 2.027/m² · 80 |
| 2012 | — | R$ 2.158/m² · 72 |
| 2013 | R$ 5.488/m² · 1 | R$ 2.712/m² · 89 |
| 2014 | — | R$ 3.136/m² · 62 |
| 2015 | — | R$ 3.075/m² · 50 |
| 2016 | R$ 4.209/m² · 1 | R$ 3.615/m² · 40 |
| 2017 | R$ 1.726/m² · 1 | R$ 3.146/m² · 38 |
| 2018 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 3.810/m² · 39 |
| 2019 | — | R$ 3.455/m² · 41 |
| 2020 | R$ 4.130/m² · 2 | R$ 3.736/m² · 69 |
| 2021 | R$ 2.969/m² · 1 | R$ 4.020/m² · 98 |
| 2022 | — | R$ 3.786/m² · 58 |
| 2023 | — | R$ 4.279/m² · 81 |
| 2024 | — | R$ 4.728/m² · 62 |
| 2025 | — | R$ 4.383/m² · 64 |
| 2026 | — | R$ 5.645/m² · 49 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 2.390/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.488/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.209/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.726/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.130/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.969/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7018,3%
- Anos 80650%
- Anos 90325%
- 2000–2009217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 8,3% | R$ 4 mi |
| Anos 80 | 6 | 50% | R$ 11,2 mi |
| Anos 90 | 3 | 25% | R$ 6,4 mi |
| 2000–2009 | 2 | 17% | R$ 3,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1381%
- Execuções, leilões e retomadas213%
- Dação, permuta e outros onerosos16,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 81% | R$ 17,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 13% | R$ 6,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,3% | R$ 4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1275%
- Terreno425%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 12 | 75% | R$ 25 mi |
| Terreno | 4 | 25% | R$ 2,8 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Ribeiro Lisboa
Perguntas frequentes sobre a Rua Ribeiro Lisboa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ribeiro Lisboa?
A Rua Ribeiro Lisboa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.899/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ribeiro Lisboa?
Um apartamento típico de 142 m² na Rua Ribeiro Lisboa vale cerca de R$ 554 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ribeiro Lisboa?
É o nº 204, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ribeiro Lisboa?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Ribeiro Lisboa, na Vila Andrade, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.