Rua Pio Ix, 158 (Vila Andrade)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 8,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão f.
- Casa (mediana)
- R$ 8.308/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,2 mi
- 862 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 8,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.308/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 7,2 mi (862 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.661/m²Unidade típica
R$ 3,5 mi
~402 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.403/m² – R$ 11.338/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 8,8 mi
Maior valorR$ 8,8 mi
Mediana da listaR$ 7.309/m²
Financiadas—
- 12/03/2025CasaResidência · construído em 1979862 m²R$ 8.800.000R$ 10.209/m²
- 15/03/2023CasaResidência · construído em 1979862 m²R$ 3.800.000R$ 4.408/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.901 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,2 mi
1 unidade de 862 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 515 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.019/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.947/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.713/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.408/m² · 1 | R$ 4.408/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 10.069/m² · 1 |
| 2025 | R$ 10.209/m² · 1 | R$ 7.921/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.448/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.408/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.209/m² |
Calculadora
R$ 3.481.284R$ 8.660/m² · curva bairro