Rua Pio Iv, 280 (Vila Andrade)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.427/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 305 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.427/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (305 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.721/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~354 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.948/m² – R$ 11.200/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 6.230/m²
Financiadas—
- 30/03/2026CasaResidência · construído em 1976305 m²R$ 1.900.000R$ 6.230/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
363 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~2 unidades de 142 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 193 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.959/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.842/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.473/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.679/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.371/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.385/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.349/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.057/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.195/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 7.740/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 9.291/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 10.920/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.230/m² · 1 | R$ 6.230/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.441.139R$ 9.721/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pio Iv
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 130 | Casa | 2 | R$ 7.716/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 2.880/m² | R$ 907 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 7.862/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 9.721/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 2.889/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 11.200/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 294 | Casa | 2 | R$ 5.840/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 339 | Casa | 2 | R$ 7.459/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 351 | Casa | 2 | R$ 7.414/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 6.752/m² | R$ 2,5 mi |