Rua Paulo Iv, 261 (Vila Andrade)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 8.252/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 260 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.252/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (260 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.464/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~206 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.934/m² – R$ 7.659/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 6.846/m²
Financiadas—
- 13/03/2023CasaResidência · construído em 1996260 m²R$ 1.780.000R$ 6.846/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
281 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~2 unidades de 142 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.582/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.336/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.846/m² · 1 | R$ 6.391/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
R$ 1.125.683R$ 5.464/m² · curva bairro