Rua Pasquale Gallupi (Vila Andrade)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Pasquale Gallupi, na Vila Andrade, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.899/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 900, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.899/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 554 mil
- ~142 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 1.682/m²15 vendas · mediana R$ 720 mil (434 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/04/2024Rua Pasquale Gallupi, s/nº (perto do nº 50)LT 8 QD 51Terreno500 m²R$ 300.000R$ 600/m²
- 12/04/2024Rua Pasquale Gallupi, s/nº (perto do nº 50)LT 9 QD 51Terreno500 m²R$ 300.000R$ 600/m²
- 10/07/2019Rua Pasquale Gallupi, s/nº (perto do nº 505)LT 5 QD 61Terreno500 m²R$ 400.000R$ 800/m²
- 05/12/2016Rua Pasquale Gallupi, s/nº (perto do nº 50)LT 8 QD 51Terreno500 m²R$ 7.500R$ 15/m²
- 05/12/2016Rua Pasquale Gallupi, s/nº (perto do nº 50)LT 9 QD 51Terreno500 m²R$ 7.500R$ 15/m²
- 19/03/2015Rua Pasquale Gallupi, s/nºLT 30 QD 31Terreno500 m²R$ 7.500R$ 15/m²
- 19/03/2015Rua Pasquale Gallupi, s/nºLT 29 QD 31Terreno500 m²R$ 7.500R$ 15/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Andrade |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 903/m² · 62 |
| 2012 | — | R$ 593/m² · 39 |
| 2013 | — | R$ 606/m² · 26 |
| 2014 | — | R$ 1.450/m² · 91 |
| 2015 | — | R$ 303/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 894/m² · 31 |
| 2017 | — | R$ 739/m² · 29 |
| 2018 | — | R$ 682/m² · 26 |
| 2019 | R$ 800/m² · 1 | R$ 915/m² · 27 |
| 2020 | — | R$ 1.231/m² · 56 |
| 2021 | — | R$ 1.410/m² · 51 |
| 2022 | — | R$ 1.221/m² · 30 |
| 2023 | — | R$ 1.507/m² · 42 |
| 2024 | R$ 600/m² · 2 | R$ 1.890/m² · 60 |
| 2025 | — | R$ 5.100/m² · 41 |
| 2026 | — | R$ 1.613/m² · 10 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
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| 2019 | 1 vendas · R$ 800/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 600/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70225%
- Anos 90225%
- 2000–2009225%
- 2010 em diante225%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 25% | R$ 610 mil |
| Anos 90 | 2 | 25% | R$ 1,8 mi |
| 2000–2009 | 2 | 25% | R$ 1,6 mi |
| 2010 em diante | 2 | 25% | R$ 100 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros18,3%
- Sem financiamento informado1192%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 8,3% | R$ 810 mil |
| Sem financiamento informado | 11 | 92% | R$ 4,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1579%
- Execuções, leilões e retomadas421%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 79% | R$ 5,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 21% | R$ 243 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical15,3%
- Residencial horizontal421%
- Comercial horizontal316%
- Terreno1158%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 5,3% | R$ 66 mil |
| Residencial horizontal | 4 | 21% | R$ 2,4 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 16% | R$ 1,7 mi |
| Terreno | 11 | 58% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pasquale Gallupi
Perguntas frequentes sobre a Rua Pasquale Gallupi
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pasquale Gallupi?
A Rua Pasquale Gallupi teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.899/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pasquale Gallupi?
Um apartamento típico de 142 m² na Rua Pasquale Gallupi vale cerca de R$ 554 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pasquale Gallupi?
É o nº 900, com 2 vendas de prédios inteiros registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pasquale Gallupi?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Pasquale Gallupi, na Vila Andrade, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.