Rua Major José Marioto Ferreira, 850 (Vila Andrade)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 900 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 2.511/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 869 mil
346 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 900 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.511/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 869 mil (346 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.511/m²
Unidade típica
R$ 869 mil
~346 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.355/m² – R$ 2.629/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2025 · R$ 697 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 1.443/m²
Financiadas14%
  1. 24/02/2025AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2003346 m²R$ 697.150R$ 2.015/m²
  2. 22/05/2024AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2003346 m²R$ 765.000R$ 2.211/m²
  3. 31/01/2022AP 54Apartamento em condomínio · construído em 2003346 m²R$ 756.185R$ 2.186/m²
  4. 09/09/2021AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 800 mil (80%)346 m²R$ 1.000.000R$ 2.890/m²
  5. 09/04/2021AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 565 mil (74%)346 m²R$ 765.000R$ 2.211/m²
  6. 19/03/2021AP 94Apartamento em condomínio · construído em 2003359 m²R$ 660.000R$ 1.838/m²
  7. 07/12/2020AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2003346 m²R$ 585.000R$ 1.691/m²
  8. 23/03/2018AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2003359 m²R$ 700.000R$ 1.950/m²
  9. 04/12/2017AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2003589 m²R$ 850.000R$ 1.443/m²
  10. 19/12/2017AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2003346 m²R$ 500.000R$ 1.445/m²
  11. 07/07/2017AP 83Apartamento em condomínio · construído em 2003359 m²R$ 282.000R$ 786/m²
  12. 25/05/2016AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2003346 m²R$ 400.000R$ 1.156/m²
  13. 06/04/2016AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2003589 m²R$ 825.000R$ 1.401/m²
  14. 27/03/2015AP 84Apartamento em condomínio · construído em 2003359 m²R$ 450.000R$ 1.253/m²
  15. 24/11/2014AP 54Apartamento em condomínio · construído em 2003346 m²R$ 450.000R$ 1.301/m²
  16. 17/07/2014AP 93Apartamento em condomínio · construído em 2003359 m²R$ 350.000R$ 975/m²
  17. 13/05/2014AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2003346 m²R$ 700.000R$ 2.023/m²
  18. 24/05/2013AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2003346 m²R$ 400.000R$ 1.156/m²
  19. 23/08/2012AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2003346 m²R$ 450.000R$ 1.301/m²
  20. 14/03/2012AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2003346 m²R$ 350.000R$ 1.012/m²
  21. 16/01/2012AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 276 mil (56%)346 m²R$ 490.000R$ 1.416/m²
  22. 04/11/2011AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2003346 m²R$ 396.000R$ 1.145/m²
  23. 25/02/2011AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2003346 m²R$ 525.182R$ 1.518/m²

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
14%
2 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 683 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil2011201520202025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.331/m² · 2R$ 1.331/m² · 2
2012R$ 1.301/m² · 3R$ 1.301/m² · 3
2013R$ 1.156/m² · 1R$ 1.156/m² · 1
2014R$ 1.301/m² · 3R$ 1.301/m² · 3
2015R$ 1.253/m² · 1R$ 1.253/m² · 1
2016R$ 1.278/m² · 2R$ 1.278/m² · 2
2017R$ 1.443/m² · 3R$ 1.443/m² · 3
2018R$ 1.950/m² · 1R$ 1.950/m² · 1
2020R$ 1.691/m² · 1R$ 1.691/m² · 1
2021R$ 2.211/m² · 3R$ 2.211/m² · 3
2022R$ 2.186/m² · 1R$ 2.186/m² · 1
2024R$ 2.211/m² · 1R$ 2.211/m² · 1
2025R$ 2.015/m² · 1R$ 2.015/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas201320152017202020222025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.331/m²
20123 vendas · R$ 1.301/m²
20131 vendas · R$ 1.156/m²
20143 vendas · R$ 1.301/m²
20151 vendas · R$ 1.253/m²
20162 vendas · R$ 1.278/m²
20173 vendas · R$ 1.443/m²
20181 vendas · R$ 1.950/m²
20201 vendas · R$ 1.691/m²
20213 vendas · R$ 2.211/m²
20221 vendas · R$ 2.186/m²
20241 vendas · R$ 2.211/m²
20251 vendas · R$ 2.015/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)214%
  • Sem financiamento informado1286%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)214%R$ 1,8 mi
Sem financiamento informado1286%R$ 7,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2392%
  • Execuções, leilões e retomadas14%
  • Dação, permuta e outros onerosos14%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2392%R$ 13,3 mi
Execuções, leilões e retomadas14%R$ 800 mil
Dação, permuta e outros onerosos14%R$ 900 mil

Calculadora

R$ 868.637R$ 2.511/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Major José Marioto Ferreira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 50Outros1R$ 192/m²R$ 98 mil

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