Rua Jean Aubert, 167 (Vila Andrade)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.934/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 291 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.934/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 291 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.070/m²Unidade típica
R$ 440 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.611/m² – R$ 4.922/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.311/m²
Financiadas—
- 21/10/2025CasaResidência · construído em 2003SFI · R$ 190 mil (48%)74 m²R$ 400.000R$ 5.405/m²
- 19/12/2014CasaResidência · construído em 200374 m²R$ 90.000R$ 1.216/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
73 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 291 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 43 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.010/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.874/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.216/m² · 1 | R$ 2.278/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.295/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.736/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.241/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.405/m² · 1 | R$ 5.405/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.056/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.216/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.405/m² |
Calculadora
R$ 439.562R$ 4.070/m² · curva bairro