Rua Jaime Costa (Vila Andrade)
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Jaime Costa, na Vila Andrade, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.654/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 425, com 11 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.654/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 26
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 11,3 mi
- ~2000 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.654/m²4 vendas · mediana R$ 11,4 mi (2.023 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/11/2025Rua Jaime Costa, 425AP 91Apartamento em condomínio · construído em 20092.023 m²R$ 10.519.609R$ 5.200/m²
- 22/03/2024Rua Jaime Costa, 425AP 91Apartamento em condomínio · construído em 20092.023 m²R$ 10.275.322R$ 5.079/m²
- 03/02/2023Rua Jaime Costa, 425AP 121Apartamento em condomínio · construído em 20091.743 m²R$ 12.100.000R$ 6.942/m²
- 04/10/2021Rua Jaime Costa, 425AP 21Apartamento em condomínio · construído em 20092.032 m²R$ 7.500.000R$ 3.691/m²
- 20/09/2021Rua Jaime Costa, 425AP 121Apartamento em condomínio · construído em 20091.743 m²R$ 7.070.116R$ 4.056/m²
- 26/08/2021Rua Jaime Costa, 425AP 11Apartamento em condomínio · construído em 20092.276 m²R$ 10.000.000R$ 4.394/m²
- 30/10/2020Rua Jaime Costa, 425AP 11Apartamento em condomínio · construído em 20092.276 m²R$ 6.455.807R$ 2.836/m²
- 18/01/2019Rua Jaime Costa, 425AP 71Apartamento em condomínio · construído em 20092.023 m²R$ 6.400.000R$ 3.164/m²
- 21/09/2018Rua Jaime Costa, 425AP 41Apartamento em condomínio · construído em 20092.032 m²R$ 5.700.000R$ 2.805/m²
- 06/08/2018Rua Jaime Costa, 425AP 31Apartamento em condomínio · construído em 20092.023 m²R$ 4.820.116R$ 2.383/m²
- 11/05/2015Rua Jaime Costa, 425AP 111Apartamento em condomínio · construído em 20092.023 m²R$ 10.000.000R$ 4.943/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Andrade |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.718/m² · 1733 |
| 2012 | — | R$ 1.998/m² · 1780 |
| 2013 | — | R$ 2.410/m² · 2227 |
| 2014 | — | R$ 2.597/m² · 1763 |
| 2015 | R$ 4.943/m² · 1 | R$ 2.740/m² · 1605 |
| 2016 | — | R$ 2.773/m² · 1181 |
| 2017 | — | R$ 2.869/m² · 1419 |
| 2018 | R$ 2.594/m² · 2 | R$ 2.847/m² · 1539 |
| 2019 | R$ 3.164/m² · 1 | R$ 2.934/m² · 1818 |
| 2020 | R$ 2.836/m² · 1 | R$ 3.067/m² · 2077 |
| 2021 | R$ 4.056/m² · 3 | R$ 3.231/m² · 3060 |
| 2022 | — | R$ 3.366/m² · 2091 |
| 2023 | R$ 6.942/m² · 1 | R$ 3.597/m² · 1895 |
| 2024 | R$ 5.079/m² · 1 | R$ 3.668/m² · 2110 |
| 2025 | R$ 5.200/m² · 1 | R$ 3.777/m² · 1980 |
| 2026 | — | R$ 3.935/m² · 1348 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.943/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.594/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.164/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.836/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.056/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.942/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.079/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.200/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80210%
- Anos 9015%
- 2000–20091785%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 2 | 10% | R$ 3,8 mi |
| Anos 90 | 1 | 5% | R$ 7,4 mi |
| 2000–2009 | 17 | 85% | R$ 139 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1662%
- Execuções, leilões e retomadas415%
- Operações societárias415%
- Dação, permuta e outros onerosos27,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 62% | R$ 104,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 15% | R$ 31,4 mi |
| Operações societárias | 4 | 15% | R$ 246 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 7,7% | R$ 16,8 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1765%
- Residencial horizontal312%
- Terreno623%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 17 | 65% | R$ 139 mi |
| Residencial horizontal | 3 | 12% | R$ 11,2 mi |
| Terreno | 6 | 23% | R$ 3,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Jaime Costa
Perguntas frequentes sobre a Rua Jaime Costa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jaime Costa?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Jaime Costa é de R$ 5.654/m², 45% acima da mediana da Vila Andrade (R$ 3.899/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Jaime Costa?
Um apartamento típico de 2.000 m² na Rua Jaime Costa vale cerca de R$ 11,3 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jaime Costa?
É o nº 425, com 11 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jaime Costa?
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Jaime Costa, na Vila Andrade, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.