Rua Ernest Renan (Vila Andrade)
A Prefeitura registrou 42 compras e vendas na Rua Ernest Renan, na Vila Andrade, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.899/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 13, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.899/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 42
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 554 mil
- ~142 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 1.682/m²15 vendas · mediana R$ 720 mil (434 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 30
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/09/2023Rua Ernest Renan, s/nº (perto do nº 618)TerrenoTerreno500 m²R$ 25.000R$ 50/m²
- 24/01/2023Rua Ernest Renan, s/nºLT 6 QD 69Terreno77,5% transferido476 m²R$ 134.348—
- 24/01/2023Rua Ernest Renan, s/nºLT 7 QD 69Terreno77,5% transferido356 m²R$ 108.909—
- 24/01/2023Rua Ernest Renan, s/nºLT8 QD69Terreno77,5% transferido226 m²R$ 69.161—
- 24/01/2023Rua Ernest Renan, s/nºLT 2 QD 67Terreno77,5% transferido12 m²R$ 67.256—
- 24/01/2023Rua Ernest Renan, s/nºLT 1 QD 67Terreno77,5% transferido8 m²R$ 54.178—
- 24/01/2023Rua Ernest Renan, s/nºLT 6 QD 69Terreno22,5% transferido476 m²R$ 50.145—
- 24/01/2023Rua Ernest Renan, s/nºLT 7 QD 69Terreno22,5% transferido356 m²R$ 40.650—
- 24/01/2023Rua Ernest Renan, s/nºLT8 QD69Terreno22,5% transferido226 m²R$ 25.815—
- 24/01/2023Rua Ernest Renan, s/nºLT9 QD69Terreno77,5% transferido113 m²R$ 25.571—
- 24/01/2023Rua Ernest Renan, s/nºLT 2 QD 67Terreno22,5% transferido12 m²R$ 25.113—
- 24/01/2023Rua Ernest Renan, s/nºLT 1 QD 67Terreno22,5% transferido8 m²R$ 20.230—
- 24/01/2023Rua Ernest Renan, s/nºLT10 QD69Terreno77,5% transferido60 m²R$ 15.502—
- 24/01/2023Rua Ernest Renan, s/nºLT9 QD69Terreno22,5% transferido113 m²R$ 9.544—
- 24/01/2023Rua Ernest Renan, s/nºLT10 QD69Terreno22,5% transferido60 m²R$ 5.786—
- 12/07/2017Rua Ernest Renan, s/nº (perto do nº 13)LT10 QD77Terreno500 m²R$ 350.000R$ 700/m²
- 09/12/2016Rua Ernest Renan, s/nº (perto do nº 618)TerrenoTerreno500 m²R$ 25.000R$ 50/m²
- 14/11/2014Rua Ernest Renan, s/nº (perto do nº 991)LT10 QD81 PATerreno500 m²R$ 1.065.000R$ 2.130/m²
- 14/11/2014Rua Ernest Renan, s/nº (perto do nº 961)LOTE 08 QD 8Terreno500 m²R$ 1.065.000R$ 2.130/m²
- 14/10/2011Rua Ernest Renan, s/nº (perto do nº 1311)LT 4 QD 73Terreno500 m²R$ 52.770R$ 106/m²
- 14/10/2011Rua Ernest Renan, s/nº (perto do nº 1311)LT 4 QD 73Terreno500 m²R$ 145R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Andrade |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 106/m² · 1 | R$ 903/m² · 62 |
| 2012 | — | R$ 593/m² · 39 |
| 2013 | — | R$ 606/m² · 26 |
| 2014 | R$ 2.130/m² · 2 | R$ 1.450/m² · 91 |
| 2015 | — | R$ 303/m² · 15 |
| 2016 | R$ 50/m² · 1 | R$ 894/m² · 31 |
| 2017 | R$ 700/m² · 1 | R$ 739/m² · 29 |
| 2018 | — | R$ 682/m² · 26 |
| 2019 | — | R$ 915/m² · 27 |
| 2020 | — | R$ 1.231/m² · 56 |
| 2021 | — | R$ 1.410/m² · 51 |
| 2022 | — | R$ 1.221/m² · 30 |
| 2023 | R$ 50/m² · 1 | R$ 1.507/m² · 42 |
| 2024 | — | R$ 1.890/m² · 60 |
| 2025 | — | R$ 5.100/m² · 41 |
| 2026 | — | R$ 1.613/m² · 10 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 106/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.130/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 50/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 700/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 50/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969217%
- Anos 90867%
- 2010 em diante217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 17% | R$ 1,9 mi |
| Anos 90 | 8 | 67% | R$ 3,8 mi |
| 2010 em diante | 2 | 17% | R$ 5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3174%
- Cessões de direitos717%
- Execuções, leilões e retomadas49,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 31 | 74% | R$ 13,7 mi |
| Cessões de direitos | 7 | 17% | R$ 138 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 9,5% | R$ 437 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical12,4%
- Residencial horizontal49,5%
- Comercial horizontal24,8%
- Barracão, oficina, armazém e indústria512%
- Terreno3071%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 2,4% | R$ 239 mil |
| Residencial horizontal | 4 | 9,5% | R$ 3,6 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 4,8% | R$ 5,2 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 5 | 12% | R$ 1,8 mi |
| Terreno | 30 | 71% | R$ 3,5 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Ernest Renan
Perguntas frequentes sobre a Rua Ernest Renan
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ernest Renan?
A Rua Ernest Renan teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.899/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ernest Renan?
Um apartamento típico de 142 m² na Rua Ernest Renan vale cerca de R$ 554 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ernest Renan?
É o nº 13, com 1 venda de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ernest Renan?
A Prefeitura registrou 42 compras e vendas na Rua Ernest Renan, na Vila Andrade, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.