Rua Doutor Francisco Degni (Vila Andrade)
A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Rua Doutor Francisco Degni, na Vila Andrade, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.387/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 51, com 17 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.387/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 31
- 10 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 783 mil
- ~565 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.387/m²6 vendas · mediana R$ 783 mil (565 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 783 mil
~565 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.118/m² – R$ 1.474/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 31
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2025 · R$ 318 mil
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 796/m²
Financiadas32%
- 06/08/2025Rua Doutor Francisco Degni, 51AP 161 4 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga565 m²R$ 318.000R$ 563/m²
- 08/01/2025Rua Doutor Francisco Degni, 51AP 21 4 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 350 mil (47%)c/ vaga565 m²R$ 750.000R$ 1.327/m²
- 22/11/2024Rua Doutor Francisco Degni, 51AP 121 4 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga565 m²R$ 670.000R$ 1.186/m²
- 26/09/2024Rua Doutor Francisco Degni, 51AP 231 4VAGASApartamento em condomínio · construído em 1994SFI · R$ 1,1 mi (58%)c/ vaga962 m²R$ 1.900.000R$ 1.975/m²
- 06/09/2024Rua Doutor Francisco Degni, 51AP 71 4 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga565 m²R$ 300.000R$ 531/m²
- 11/07/2024Rua Doutor Francisco Degni, 51AP 131 4 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 450 mil (60%)c/ vaga565 m²R$ 750.000R$ 1.327/m²
- 05/07/2024Rua Doutor Francisco Degni, 51AP 51 4 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga565 m²R$ 400.000R$ 708/m²
- 21/12/2023Rua Doutor Francisco Degni, 51AP 121 4 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga565 m²R$ 500.000R$ 885/m²
- 27/09/2023Rua Doutor Francisco Degni, 51AP 231 4VAGASApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga962 m²R$ 400.000R$ 416/m²
- 25/08/2023Rua Doutor Francisco Degni, 51AP 131 4 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga565 m²R$ 350.000R$ 619/m²
- 05/05/2023Rua Doutor Francisco Degni, 51AP 131 4 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga565 m²R$ 490.000R$ 867/m²
- 22/12/2022Rua Doutor Francisco Degni, 51AP 111 4 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga565 m²R$ 122.400R$ 217/m²
- 05/05/2022Rua Doutor Francisco Degni, 51AP 131 4 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga565 m²R$ 311.400R$ 551/m²
- 30/04/2021Rua Doutor Francisco Degni, 51AP 151 4 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga565 m²R$ 500.000R$ 885/m²
- 16/03/2020Rua Doutor Francisco Degni, 51AP 131 4 VAGApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 905 mil (60%)565 m²R$ 1.500.000R$ 2.655/m²
- 28/01/2020Rua Doutor Francisco Degni, 51AP 101 4 VAGApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 800 mil (70%)565 m²R$ 1.150.000R$ 2.035/m²
- 28/08/2019Rua Doutor Francisco Degni, 51AP 111 4 VAGApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 980 mil (65%)565 m²R$ 1.500.000R$ 2.655/m²
- 11/05/2016Rua Doutor Francisco Degni, 51AP 111 4 VAGApartamento em condomínio · construído em 1994565 m²R$ 400.000R$ 708/m²
- 26/03/2015Rua Doutor Francisco Degni, 51AP 101 4 VAGApartamento em condomínio · construído em 1994565 m²R$ 520.000R$ 920/m²
- 30/04/2013Rua Doutor Francisco Degni, 51AP 51 4 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga565 m²R$ 400.000R$ 708/m²
- 07/03/2013Rua Doutor Francisco Degni, 51AP 81 4 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga565 m²R$ 650.000R$ 1.150/m²
- 24/05/2011Rua Doutor Francisco Degni, 51AP 111 4 VAGApartamento em condomínio · construído em 1994565 m²R$ 200.000R$ 354/m²
- 26/04/2011Rua Doutor Francisco Degni, 51AP 101 4 VAGApartamento em condomínio · construído em 1994565 m²R$ 400.000R$ 708/m²
- 19/04/2011Rua Doutor Francisco Degni, 51AP 121 4 VAGApartamento em condomínio · construído em 1994565 m²R$ 250.000R$ 442/m²
- 05/01/2011Rua Doutor Francisco Degni, 51AP 71 4 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga565 m²R$ 450.000R$ 796/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
32%
6 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 853 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Andrade |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 752/m² · 2 | R$ 1.718/m² · 1733 |
| 2012 | — | R$ 1.998/m² · 1780 |
| 2013 | R$ 929/m² · 2 | R$ 2.410/m² · 2227 |
| 2014 | — | R$ 2.597/m² · 1763 |
| 2015 | R$ 920/m² · 1 | R$ 2.740/m² · 1605 |
| 2016 | R$ 708/m² · 1 | R$ 2.773/m² · 1181 |
| 2017 | — | R$ 2.869/m² · 1419 |
| 2018 | — | R$ 2.847/m² · 1539 |
| 2019 | R$ 2.655/m² · 1 | R$ 2.934/m² · 1818 |
| 2020 | R$ 2.345/m² · 2 | R$ 3.067/m² · 2077 |
| 2021 | R$ 885/m² · 1 | R$ 3.231/m² · 3060 |
| 2022 | — | R$ 3.366/m² · 2091 |
| 2023 | R$ 876/m² · 2 | R$ 3.597/m² · 1895 |
| 2024 | R$ 1.257/m² · 4 | R$ 3.668/m² · 2110 |
| 2025 | R$ 1.327/m² · 1 | R$ 3.777/m² · 1980 |
| 2026 | — | R$ 3.935/m² · 1348 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 752/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 929/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 920/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 708/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.655/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.345/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 885/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 876/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 1.257/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.327/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)526%
- SFI, carteira hipotecária e outros15,3%
- Sem financiamento informado1368%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 26% | R$ 5,7 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 5,3% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 68% | R$ 5,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2581%
- Execuções, leilões e retomadas516%
- Partilhas e divisões13,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 25 | 81% | R$ 15,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 16% | R$ 5,8 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 3,2% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 783.468R$ 1.387/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Francisco Degni
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Apartamento | 17 | R$ 1.387/m² | R$ 783 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Francisco Degni
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Francisco Degni?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Doutor Francisco Degni é de R$ 1.387/m², 64% abaixo da mediana da Vila Andrade (R$ 3.899/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Francisco Degni?
Um apartamento típico de 565 m² na Rua Doutor Francisco Degni vale cerca de R$ 783 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Francisco Degni?
É o nº 51, com 17 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Francisco Degni?
A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Rua Doutor Francisco Degni, na Vila Andrade, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.