Rua Chico Gomes (Vila Andrade)

A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Chico Gomes, na Vila Andrade, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.899/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 10, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.899/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
25
1 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
2
Imóvel típico
R$ 554 mil
~142 m²
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Preço mediano · Terreno

R$ 1.682/m²15 vendas · mediana R$ 720 mil (434 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 730 mil
~434 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.409/m² – R$ 2.324/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Terreno 22

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajan/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 139/m²
Financiadas0%
  1. 07/01/2026Rua Chico Gomes, 10LT 19 QD 7 VL ANTerreno295 m²R$ 200.000R$ 678/m²
  2. 18/11/2021Rua Chico Gomes, s/nº (perto do nº 384)LT QD6 LT18 VL ATerreno298 m²R$ 375.000R$ 1.258/m²
  3. 30/07/2021Rua Chico Gomes, s/nº (perto do nº 51)PT LT 9 QD 5Terreno190 m²R$ 80.000R$ 421/m²
  4. 30/08/2019Rua Chico Gomes, s/nº (perto do nº 384)LT 20 QD 6 VTerreno50% transferido275 m²R$ 65.000—
  5. 08/02/2017Rua Chico Gomes, s/nº (perto do nº 51)PT LT 9 QD 5Terreno190 m²R$ 80.000R$ 421/m²
  6. 01/07/2015Rua Chico Gomes, s/nº (perto do nº 196)LT 10 QD 8Terreno347 m²R$ 94.000R$ 271/m²
  7. 07/11/2014Rua Chico Gomes, s/nº (perto do nº 218)LT 27 QD 7Terreno75% transferido500 m²R$ 490.000—
  8. 10/02/2014Rua Chico Gomes, s/nº (perto do nº 218)LT 1 QD 9 VLTerreno510 m²R$ 43.241R$ 85/m²
  9. 10/02/2014Rua Chico Gomes, s/nº (perto do nº 212)LT 4 QD 9 VLTerreno312 m²R$ 43.241R$ 139/m²
  10. 10/02/2014Rua Chico Gomes, s/nº (perto do nº 206)LT 6 QD 9 VLTerreno350 m²R$ 43.241R$ 124/m²
  11. 10/02/2014Rua Chico Gomes, s/nº (perto do nº 208)LT 8 QD 9 VLTerreno345 m²R$ 43.241R$ 125/m²
  12. 10/02/2014Rua Chico Gomes, s/nº (perto do nº 208)LT 7 QD 9 VLTerreno361 m²R$ 43.241R$ 120/m²
  13. 10/02/2014Rua Chico Gomes, s/nº (perto do nº 10)LT 12 QD 9 VTerreno322 m²R$ 43.241R$ 134/m²
  14. 10/02/2014Rua Chico Gomes, 10LT 2 QD 9 VLTerreno349 m²R$ 43.241R$ 124/m²
  15. 10/02/2014Rua Chico Gomes, s/nº (perto do nº 10)LT 11 QD 9 VTerreno324 m²R$ 43.241R$ 133/m²
  16. 10/02/2014Rua Chico Gomes, s/nº (perto do nº 206)LT 5 QD 9 VLTerreno310 m²R$ 43.241R$ 139/m²
  17. 10/02/2014Rua Chico Gomes, s/nº (perto do nº 208)LT 9 QD 9 VLTerreno328 m²R$ 43.241R$ 132/m²
  18. 10/02/2014Rua Chico Gomes, s/nº (perto do nº 10)LT 13 QD 9 VTerreno343 m²R$ 43.241R$ 126/m²
  19. 10/02/2014Rua Chico Gomes, s/nº (perto do nº 208)LT 10 QD 9 VTerreno305 m²R$ 43.241R$ 142/m²
  20. 08/05/2013Rua Chico Gomes, s/nº (perto do nº 51)PT LT 9 QD 5Terreno190 m²R$ 80.000R$ 421/m²
  21. 10/02/2012Rua Chico Gomes, s/nº (perto do nº 384)LT 20 QD 6 VTerreno275 m²R$ 50.000R$ 182/m²
  22. 11/03/2011Rua Chico Gomes, s/nº (perto do nº 218)LT 27 QD 7Terreno500 m²R$ 90.000R$ 180/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 25 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Terreno

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaVila Andrade
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaVila Andrade
Ver tabela
PeríodoEsta ruaVila Andrade
2011R$ 180/m² · 1R$ 903/m² · 62
2012R$ 182/m² · 1R$ 593/m² · 39
2013R$ 421/m² · 1R$ 606/m² · 26
2014R$ 129/m² · 12R$ 1.450/m² · 91
2015R$ 271/m² · 1R$ 303/m² · 15
2016—R$ 894/m² · 31
2017R$ 421/m² · 1R$ 739/m² · 29
2018—R$ 682/m² · 26
2019—R$ 915/m² · 27
2020—R$ 1.231/m² · 56
2021R$ 840/m² · 2R$ 1.410/m² · 51
2022—R$ 1.221/m² · 30
2023—R$ 1.507/m² · 42
2024—R$ 1.890/m² · 60
2025—R$ 5.100/m² · 41
2026R$ 678/m² · 1R$ 1.613/m² · 10

Vendas por ano

Esta rua · terreno

0510152011201312 vendas201520212026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 180/m²
20121 vendas · R$ 182/m²
20131 vendas · R$ 421/m²
201412 vendas · R$ 129/m²
20151 vendas · R$ 271/m²
20171 vendas · R$ 421/m²
20212 vendas · R$ 840/m²
20261 vendas · R$ 678/m²

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal312%
  • Terreno2288%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal312%R$ 375 mil
Terreno2288%R$ 2,1 mi

Calculadora

R$ 730.000R$ 1.682/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Chico Gomes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 10Terreno2R$ 423/m²R$ 131 mil
Nº 206Casa2R$ 3.851/m²R$ 193 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Chico Gomes

Quanto custa o metro quadrado na Rua Chico Gomes?

A Rua Chico Gomes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.899/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Chico Gomes?

Um apartamento típico de 142 m² na Rua Chico Gomes vale cerca de R$ 554 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Chico Gomes?

É o nº 10, com 2 vendas de terrenos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Chico Gomes?

A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Chico Gomes, na Vila Andrade, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.

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