Rua Caxingo (Vila Andrade)

A Prefeitura registrou 192 compras e vendas na Rua Caxingo, na Vila Andrade, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.899/m² (distrito, últimos 12 meses).

Apartamento (referência)
R$ 3.899/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
192
9 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
0
Imóvel típico
R$ 554 mil
~142 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.899/m²1.813 vendas · mediana R$ 520 mil (142 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 554 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.017/m² – R$ 5.041/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 188

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaabr/2024 · R$ 334 mil
Maior valorR$ 502 mil
Mediana da lista—
Financiadas45%
  1. 30/04/2024Rua Caxingo, s/nºAPTO 135BApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 333.887—
  2. 30/04/2024Rua Caxingo, s/nºAPTO 35BApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 299.540—
  3. 30/04/2024Rua Caxingo, s/nºAPTO 115BApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 296.807—
  4. 22/03/2024Rua Caxingo, s/nºAPTO 11 - TIPO AApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 501.678—
  5. 15/03/2024Rua Caxingo, s/nºAP 77 EDIF UNOApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 300 mil (81%)—R$ 370.000—
  6. 27/03/2024Rua Caxingo, s/nºAP 111 ED UNOApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 320.894—
  7. 16/02/2024Rua Caxingo, s/nºAP 78 ED UNOApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 190 mil (48%)—R$ 400.000—
  8. 25/10/2023Rua Caxingo, s/nºAP 26 UNOApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 304.732—
  9. 28/09/2023Rua Caxingo, s/nºAP 135 UNOApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 342.484—
  10. 05/09/2023Rua Caxingo, s/nºApt 114 UnoApartamento na planta (lançamento)Na plantaConsórcio · R$ 199 mil (59%)—R$ 339.174—
  11. 22/09/2023Rua Caxingo, s/nºApt 98 DueApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 300.000—
  12. 22/09/2023Rua Caxingo, s/nºDEPOSITO 24Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 47.900—
  13. 05/09/2023Rua Caxingo, s/nºDep 17Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 10.000—
  14. 17/08/2023Rua Caxingo, s/nºAP 68Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 314 mil (73%)—R$ 429.309—
  15. 22/08/2023Rua Caxingo, s/nºAP 144 EDIF DUEApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 313 mil (75%)—R$ 417.712—
  16. 16/08/2023Rua Caxingo, s/nºAP 124 EDIF UNOApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 311 mil (81%)—R$ 381.414—
  17. 30/08/2023Rua Caxingo, s/nºAP 143 EDIF UNOApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 201 mil (53%)—R$ 380.400—
  18. 11/08/2023Rua Caxingo, s/nºApt 128 UnoApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 307.097—
  19. 11/08/2023Rua Caxingo, s/nºDep 22Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 34.122—
  20. 22/08/2023Rua Caxingo, s/nºDEP 30Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 33.288—
  21. 01/08/2023Rua Caxingo, s/nºDEPÓSITO 05 DUETOUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 18.069—
  22. 16/08/2023Rua Caxingo, s/nºDEP 19Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 6.898—
  23. 19/07/2023Rua Caxingo, s/nºAP 138 ED UNOApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 323 mil (75%)—R$ 432.000—
  24. 28/06/2023Rua Caxingo, s/nºAPT 134 DUEApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 313 mil (69%)—R$ 453.485—
  25. 30/06/2023Rua Caxingo, s/nºAPT 98Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 318 mil (75%)—R$ 426.102—

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
75%
139 de 186 compras
Financiado mediano
R$ 277 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
188 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026R$ 3.935/m²
Ver tabela
PeríodoVila Andrade
2011R$ 1.718/m² · 1733
2012R$ 1.998/m² · 1780
2013R$ 2.410/m² · 2227
2014R$ 2.597/m² · 1763
2015R$ 2.740/m² · 1605
2016R$ 2.773/m² · 1181
2017R$ 2.869/m² · 1419
2018R$ 2.847/m² · 1539
2019R$ 2.934/m² · 1818
2020R$ 3.067/m² · 2077
2021R$ 3.231/m² · 3060
2022R$ 3.366/m² · 2091
2023R$ 3.597/m² · 1895
2024R$ 3.668/m² · 2110
2025R$ 3.777/m² · 1980
2026R$ 3.935/m² · 1348

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)13874%
  • Consórcio10,5%
  • Sem financiamento informado4725%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)13874%R$ 49,6 mi
Consórcio10,5%R$ 339 mil
Sem financiamento informado4725%R$ 11,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda18697%
  • Cessões de direitos63,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda18697%R$ 61 mi
Cessões de direitos63,1%R$ 119 mil

Calculadora

R$ 553.670R$ 3.899/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Caxingo

Sem vendas registradas.

Perguntas frequentes sobre a Rua Caxingo

Quanto custa o metro quadrado na Rua Caxingo?

A Rua Caxingo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.899/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Caxingo?

Um apartamento típico de 142 m² na Rua Caxingo vale cerca de R$ 554 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Caxingo?

A Prefeitura registrou 192 compras e vendas na Rua Caxingo, na Vila Andrade, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 0 endereços diferentes.

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