Rua Antônio Alves Vale, 95 (Vila Andrade)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2018 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.995/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 707 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- dez/2018
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.995/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 707 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.464/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~206 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.934/m² – R$ 7.659/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2018 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 3.644/m²
Financiadas—
- 07/12/2018VL ERNESTOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979SFH · R$ 325 mil (76%)118 m²R$ 430.000R$ 3.644/m²
- 27/09/2018VL ERNESTOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197925% transferido118 m²R$ 40.000—
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
188 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 673 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 325 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 949/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 763/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.326/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.644/m² · 1 | R$ 3.415/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.818/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 430 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 40 mil |
Calculadora
R$ 1.125.683R$ 5.464/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Antônio Alves Vale
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 694/m² | R$ 97 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 3.050/m² | R$ 616 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 5.138/m² | R$ 503 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 1.483/m² | R$ 175 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 6.165/m² | R$ 678 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 2.309/m² | R$ 229 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 5.243/m² | R$ 477 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 2.629/m² | R$ 302 mil |
| Nº 323 | Loja | 1 | R$ 4.979/m² | R$ 747 mil |