Rua Anatole de Baudot, 210 (Vila Andrade)

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.406/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 477 mil
142 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 480 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.406/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 477 mil (142 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.406/m²
Unidade típica
R$ 484 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.207/m² – R$ 3.519/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 32

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 2.227/m²
Financiadas24%
  1. 25/08/2025AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 250 mil (52%)c/ vaga144 m²R$ 480.000R$ 3.333/m²
  2. 15/07/2025AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga140 m²R$ 80.000R$ 571/m²
  3. 23/05/2025AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 280 mil (62%)c/ vaga140 m²R$ 450.000R$ 3.214/m²
  4. 23/10/2024AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga140 m²R$ 414.000R$ 2.957/m²
  5. 23/04/2024AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga144 m²R$ 370.000R$ 2.569/m²
  6. 11/08/2023AP 55 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga156 m²R$ 380.000R$ 2.436/m²
  7. 10/01/2023AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga144 m²R$ 351.000R$ 2.438/m²
  8. 20/12/2022AP 45 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga142 m²R$ 380.000R$ 2.676/m²
  9. 03/08/2022AP 76 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga140 m²R$ 375.000R$ 2.679/m²
  10. 11/07/2022AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga140 m²R$ 330.000R$ 2.357/m²
  11. 21/06/2021AP 53 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 264 mil (80%)c/ vaga154 m²R$ 330.000R$ 2.143/m²
  12. 10/12/2020AP 15 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga142 m²R$ 330.000R$ 2.324/m²
  13. 05/08/2019AP 15 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 80 mil (25%)c/ vaga142 m²R$ 318.000R$ 2.239/m²
  14. 11/05/2017AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga140 m²R$ 50.000R$ 357/m²
  15. 13/01/2017AP 86 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga140 m²R$ 381.000R$ 2.721/m²
  16. 03/10/2016AP 15 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga142 m²R$ 310.000R$ 2.183/m²
  17. 30/06/2016AP 46 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga140 m²R$ 70.000R$ 500/m²
  18. 03/12/2015AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 300 mil (79%)c/ vaga144 m²R$ 380.000R$ 2.639/m²
  19. 26/10/2015AP 16 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga140 m²R$ 370.000R$ 2.643/m²
  20. 14/08/2015AP 56 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga154 m²R$ 290.000R$ 1.883/m²
  21. 12/05/2015AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 288 mil (80%)c/ vaga140 m²R$ 360.000R$ 2.571/m²
  22. 29/05/2015AP 51 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga154 m²R$ 74.900R$ 486/m²
  23. 29/05/2015AP 52 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga158 m²R$ 74.900R$ 474/m²
  24. 29/05/2015AP 53 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga154 m²R$ 74.900R$ 486/m²
  25. 29/05/2015AP 56 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga154 m²R$ 74.900R$ 486/m²

Este endereço

Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.578 m²
31 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,8 mi
~75 unidades de 142 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 1.487 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
24%
6 de 42 compras
Financiado mediano
R$ 272 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015202020242025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.786/m² · 5R$ 1.802/m² · 4
2012R$ 1.887/m² · 4R$ 1.943/m² · 3
2013R$ 2.324/m² · 7R$ 2.474/m² · 6
2014R$ 2.708/m² · 1R$ 2.708/m² · 1
2015R$ 1.185/m² · 8R$ 2.605/m² · 4
2016R$ 1.342/m² · 2R$ 2.183/m² · 1
2017R$ 1.539/m² · 2R$ 2.721/m² · 1
2019R$ 2.239/m² · 1R$ 2.239/m² · 1
2020R$ 2.324/m² · 1R$ 2.324/m² · 1
2021R$ 2.143/m² · 1R$ 2.143/m² · 1
2022R$ 2.676/m² · 3R$ 2.676/m² · 3
2023R$ 2.437/m² · 2R$ 2.437/m² · 2
2024R$ 2.763/m² · 2R$ 2.763/m² · 2
2025R$ 3.214/m² · 3R$ 3.274/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201120138 vendas201520172020202220242025
Ver tabela
20115 vendas · R$ 1.786/m²
20124 vendas · R$ 1.887/m²
20137 vendas · R$ 2.324/m²
20141 vendas · R$ 2.708/m²
20158 vendas · R$ 1.185/m²
20162 vendas · R$ 1.342/m²
20172 vendas · R$ 1.539/m²
20191 vendas · R$ 2.239/m²
20201 vendas · R$ 2.324/m²
20211 vendas · R$ 2.143/m²
20223 vendas · R$ 2.676/m²
20232 vendas · R$ 2.437/m²
20242 vendas · R$ 2.763/m²
20253 vendas · R$ 3.214/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)624%
  • Sem financiamento informado1976%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)624%R$ 2,3 mi
Sem financiamento informado1976%R$ 4,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4291%
  • Cessões de direitos12,2%
  • Execuções, leilões e retomadas24,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4291%R$ 11,7 mi
Cessões de direitos12,2%R$ 65 mil
Execuções, leilões e retomadas24,3%R$ 630 mil
Dação, permuta e outros onerosos12,2%R$ 300 mil

Calculadora

R$ 483.595R$ 3.406/m² · curva bairro