Rua Afonso Vidal (Vila Andrade)

A Prefeitura registrou 236 compras e vendas na Rua Afonso Vidal, na Vila Andrade, desde 2011 (70 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.330/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 390, com 10 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.330/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
236
70 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
7
Imóvel típico
R$ 196 mil
~59 m²
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Preço mediano · Galpão, indústria e serviços

R$ 2.775/m²32 vendas · mediana R$ 769 mil (346 m²)Base: subprefeitura
Unidade típica
R$ 959 mil
~346 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.977/m² – R$ 6.485/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Galpão, indústria e serviços 214

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2024 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 347 mil
Mediana da lista—
Financiadas89%
  1. 27/06/2024Rua Afonso Vidal, 390UN 203 T AIndústria · construído em 19860,01% transferido1.788 m²R$ 284.738—
  2. 31/05/2024Rua Afonso Vidal, 390APTO 195 TORRE AIndústria · construído em 19860,05% transferidoSFH · R$ 254 mil (80%)1.788 m²R$ 318.000—
  3. 17/04/2024Rua Afonso Vidal, 390APTO 213 TORRE AIndústria · construído em 19860,5% transferidoSFH · R$ 255 mil (80%)1.788 m²R$ 319.000—
  4. 15/04/2024Rua Afonso Vidal, 390APTO 183 TORRE AIndústria · construído em 19860,5% transferidoSFH · R$ 255 mil (80%)1.788 m²R$ 319.000—
  5. 15/04/2024Rua Afonso Vidal, 390APTO 212 TORRE AIndústria · construído em 19860,5% transferidoSFH · R$ 221 mil (69%)1.788 m²R$ 318.000—
  6. 09/04/2024Rua Afonso Vidal, 390APARTAMENTO 201Indústria · construído em 19860,5% transferido1.788 m²R$ 284.738—
  7. 30/04/2024Rua Afonso Vidal, 390APTO 124 TORRE BIndústria · construído em 19860,42% transferidoSFH · R$ 211 mil (80%)1.788 m²R$ 264.000—
  8. 08/03/2024Rua Afonso Vidal, 390APTO 215 TORRE AIndústria · construído em 19860,5% transferidoSFH · R$ 242 mil (76%)1.788 m²R$ 318.000—
  9. 08/03/2024Rua Afonso Vidal, 390APTO 205 TORRE AIndústria · construído em 19860,5% transferidoSFH · R$ 254 mil (80%)1.788 m²R$ 318.000—
  10. 28/03/2024Rua Afonso Vidal, 390APTO 184 TORRE AIndústria · construído em 19860,5% transferidoSFH · R$ 187 mil (69%)1.788 m²R$ 272.688—
  11. 01/03/2024Rua Afonso Vidal, 390APARTAMENTO145Indústria · construído em 19860,42% transferido1.788 m²R$ 220.900—
  12. 29/02/2024Rua Afonso Vidal, 390AP 174 TORRE BIndústria · construído em 19860,5% transferidoSFH · R$ 255 mil (80%)1.788 m²R$ 319.000—
  13. 16/02/2024Rua Afonso Vidal, 390TORRE A AP 185Indústria · construído em 19860,5% transferidoSFH · R$ 251 mil (79%)1.788 m²R$ 318.000—
  14. 29/02/2024Rua Afonso Vidal, 390UN 166 BIndústria · construído em 19860,01% transferido1.788 m²R$ 228.000—
  15. 05/02/2024Rua Afonso Vidal, 390APARTAMENTO 166Indústria · construído em 19860,01% transferido1.788 m²R$ 228.000—
  16. 05/01/2024Rua Afonso Vidal, 390AP 154 TR BIndústria · construído em 19860,5% transferidoSFH · R$ 253 mil (79%)1.788 m²R$ 319.000—
  17. 05/01/2024Rua Afonso Vidal, 390AP 153 TR BIndústria · construído em 19860,5% transferidoSFH · R$ 254 mil (80%)1.788 m²R$ 319.000—
  18. 19/01/2024Rua Afonso Vidal, 390AP 161 T BIndústria · construído em 19860,5% transferidoSFH · R$ 232 mil (73%)1.788 m²R$ 318.000—
  19. 31/01/2024Rua Afonso Vidal, 390APTO 192, TBIndústria · construído em 19860,5% transferidoSFH · R$ 72 mil (23%)1.788 m²R$ 318.000—
  20. 30/01/2024Rua Afonso Vidal, 390Apto 211, TAIndústria · construído em 19860,5% transferidoSFH · R$ 245 mil (77%)1.788 m²R$ 318.000—
  21. 05/01/2024Rua Afonso Vidal, 390AP 191 TR AIndústria · construído em 19860,5% transferidoSFH · R$ 254 mil (80%)1.788 m²R$ 318.000—
  22. 31/01/2024Rua Afonso Vidal, 390APTO 185, TBIndústria · construído em 19860,5% transferidoSFH · R$ 218 mil (69%)1.788 m²R$ 318.000—
  23. 24/01/2024Rua Afonso Vidal, 390apto 172, TAIndústria · construído em 19860,5% transferidoSFH · R$ 171 mil (60%)1.788 m²R$ 286.980—
  24. 31/01/2024Rua Afonso Vidal, 390APTO 73, TAIndústria · construído em 19860,42% transferidoSFH · R$ 196 mil (74%)1.788 m²R$ 264.000—
  25. 05/01/2024Rua Afonso Vidal, 390AP 125 TR AIndústria · construído em 19860,42% transferidoSFH · R$ 178 mil (67%)1.788 m²R$ 264.000—

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
91%
212 de 233 compras
Financiado mediano
R$ 168 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
1%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaVila Andrade
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil2011201620202025
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PeríodoEsta ruaVila Andrade
2011—R$ 1.545/m² · 5
2013—R$ 1.400/m² · 3
2014—R$ 1.354/m² · 4
2016—R$ 3.981/m² · 2
2017—R$ 1.783/m² · 1
2019R$ 3.423/m² · 1R$ 3.423/m² · 1
2020—R$ 4.500/m² · 1
2021—R$ 502/m² · 1
2023—R$ 9.076/m² · 3
2025—R$ 3.625/m² · 2

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 196910,4%
  • Anos 7020,8%
  • Anos 8021491%
  • Anos 9031,3%
  • 2000–200920,8%
  • 2010 em diante145,9%
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CategoriaVendas%Volume
Até 196910,4%R$ 436 mil
Anos 7020,8%R$ 800 mil
Anos 8021491%R$ 57,2 mi
Anos 9031,3%R$ 615 mil
2000–200920,8%R$ 954 mil
2010 em diante145,9%R$ 3 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)21091%
  • Minha Casa Minha Vida20,9%
  • Sem financiamento informado208,6%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)21091%R$ 50,4 mi
Minha Casa Minha Vida20,9%R$ 498 mil
Sem financiamento informado208,6%R$ 11,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda23399%
  • Execuções, leilões e retomadas31,3%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda23399%R$ 62,6 mi
Execuções, leilões e retomadas31,3%R$ 356 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical125,1%
  • Residencial horizontal104,2%
  • Barracão, oficina, armazém e indústria21491%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical125,1%R$ 2,9 mi
Residencial horizontal104,2%R$ 2,9 mi
Barracão, oficina, armazém e indústria21491%R$ 57,2 mi

Calculadora

R$ 959.868R$ 2.774/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Afonso Vidal

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 157Casa1R$ 13.769/m²R$ 620 mil
Nº 183Casa1R$ 1.459/m²R$ 876 mil
Nº 233Casa1R$ 4.336/m²R$ 520 mil
Nº 289Casa1R$ 2.200/m²R$ 436 mil
Nº 390Apartamento10R$ 3.330/m²R$ 196 mil
Nº 552Casa1R$ 2.955/m²R$ 295 mil
Nº 585Casa1R$ 3.552/m²R$ 462 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Afonso Vidal

Quanto custa o metro quadrado na Rua Afonso Vidal?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Afonso Vidal é de R$ 3.330/m², 15% abaixo da mediana da Vila Andrade (R$ 3.899/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Afonso Vidal?

Um apartamento típico de 59 m² na Rua Afonso Vidal vale cerca de R$ 196 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Afonso Vidal?

É o nº 390, com 10 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Afonso Vidal?

A Prefeitura registrou 236 compras e vendas na Rua Afonso Vidal, na Vila Andrade, desde 2011, das quais 70 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.

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