Vp Jasmin Azul, 25 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.793/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 431 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.793/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 431 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.793/m²Unidade típica
R$ 415 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.380/m² – R$ 5.317/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.417/m²
Financiadas—
- 10/04/2026CasaResidência · construído em 1974MCMV · R$ 240 mil (60%)90 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
- 20/03/2024CasaResidência · construído em 197490 m²R$ 395.000R$ 4.389/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
84 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 431 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 1.737/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.695/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.389/m² · 1 | R$ 4.389/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 4.444/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.389/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 395 mil |
Calculadora
R$ 416.676R$ 4.789/m² · curva bairro