Travessa Urbano do Carmo Curado, 21 (Tucuruvi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.025/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 401 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.025/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 401 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.025/m²Unidade típica
R$ 401 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.563/m² – R$ 8.687/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 6.000/m²
Financiadas—
- 22/10/2021CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 142 mil (47%)50 m²R$ 300.000R$ 6.000/m²
- 05/11/2020CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 173 mil (95%)50 m²R$ 182.624R$ 3.652/m²
- 27/12/2013CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 288 mil (90%)50 m²R$ 320.000R$ 6.400/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
88 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 401 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 158 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 6.400/m² · 1 | R$ 6.400/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.859/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.634/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.750/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.593/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.652/m² · 1 | R$ 3.652/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 5.237/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.469/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.895/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.400/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.652/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 803 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 336 mil |
Calculadora
R$ 401.258R$ 8.025/m² · curva bairro