Travessa Urbano do Carmo Curado (Tucuruvi)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Travessa Urbano do Carmo Curado, no Tucuruvi, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.431/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 21, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.431/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 370 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 8.025/m²3 vendas · mediana R$ 355 mil (50 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 03/12/2025Travessa Urbano do Carmo Curado, 19AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198450% transferido70 m²R$ 60.000—
- 03/12/2025Travessa Urbano do Carmo Curado, 19AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198450% transferido70 m²R$ 30—
- 04/08/2023Travessa Urbano do Carmo Curado, 13CasaResidência · construído em 195938 m²R$ 300.000R$ 7.895/m²
- 19/12/2022Travessa Urbano do Carmo Curado, 2CasaResidência · construído em 197381 m²R$ 200.000R$ 2.469/m²
- 22/10/2021Travessa Urbano do Carmo Curado, 21CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 142 mil (47%)50 m²R$ 300.000R$ 6.000/m²
- 29/01/2021Travessa Urbano do Carmo Curado, 13CasaResidência · construído em 195938 m²R$ 170.000R$ 4.474/m²
- 05/11/2020Travessa Urbano do Carmo Curado, 21CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 173 mil (95%)50 m²R$ 182.624R$ 3.652/m²
- 05/08/2019Travessa Urbano do Carmo Curado, 23CasaResidência · construído em 1980113 m²R$ 180.000R$ 1.593/m²
- 19/09/2018Travessa Urbano do Carmo Curado, 4CasaResidência · construído em 195960 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
- 18/08/2017Travessa Urbano do Carmo Curado, 28AResidência · construído em 197560 m²R$ 285.000R$ 4.750/m²
- 27/03/2015Travessa Urbano do Carmo Curado, 28BResidência · construído em 197359 m²R$ 96.405R$ 1.634/m²
- 28/10/2014Travessa Urbano do Carmo Curado, 2CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 224 mil (90%)81 m²R$ 250.000R$ 3.086/m²
- 14/03/2014Travessa Urbano do Carmo Curado, 8CasaResidência · construído em 197387 m²R$ 55.000R$ 632/m²
- 27/12/2013Travessa Urbano do Carmo Curado, 21CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 288 mil (90%)50 m²R$ 320.000R$ 6.400/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tucuruvi |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.730/m² · 376 |
| 2012 | — | R$ 2.088/m² · 340 |
| 2013 | R$ 6.400/m² · 1 | R$ 2.701/m² · 400 |
| 2014 | R$ 1.859/m² · 2 | R$ 2.930/m² · 337 |
| 2015 | R$ 1.634/m² · 1 | R$ 3.103/m² · 263 |
| 2016 | — | R$ 2.838/m² · 258 |
| 2017 | R$ 4.750/m² · 1 | R$ 3.414/m² · 252 |
| 2018 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 320 |
| 2019 | R$ 1.593/m² · 1 | R$ 3.525/m² · 350 |
| 2020 | R$ 3.652/m² · 1 | R$ 3.489/m² · 461 |
| 2021 | R$ 5.237/m² · 2 | R$ 3.975/m² · 610 |
| 2022 | R$ 2.469/m² · 1 | R$ 4.016/m² · 512 |
| 2023 | R$ 7.895/m² · 1 | R$ 4.274/m² · 439 |
| 2024 | — | R$ 4.374/m² · 464 |
| 2025 | — | R$ 4.494/m² · 475 |
| 2026 | — | R$ 4.457/m² · 309 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 1 vendas · R$ 6.400/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.859/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.634/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.750/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.593/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.652/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.237/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.469/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.895/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969320%
- Anos 70960%
- Anos 80320%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 20% | R$ 620 mil |
| Anos 70 | 9 | 60% | R$ 2 mi |
| Anos 80 | 3 | 20% | R$ 240 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)218%
- Sem financiamento informado982%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 18% | R$ 483 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 82% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Execuções, leilões e retomadas16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 2,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,7% | R$ 336 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Travessa Urbano do Carmo Curado
Perguntas frequentes sobre a Travessa Urbano do Carmo Curado
Quanto custa o metro quadrado na Travessa Urbano do Carmo Curado?
A Travessa Urbano do Carmo Curado teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.431/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Travessa Urbano do Carmo Curado?
Um apartamento típico de 84 m² na Travessa Urbano do Carmo Curado vale cerca de R$ 370 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa Urbano do Carmo Curado?
É o nº 21, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Urbano do Carmo Curado?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Travessa Urbano do Carmo Curado, no Tucuruvi, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.