Travessa Simone de Beauvoir, 35 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2020 (casa, R$ 329 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.001/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 500 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jun/2020
- R$ 329 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.001/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 500 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.673/m²Unidade típica
R$ 667 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.673/m² – R$ 6.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2020 · R$ 329 mil
Maior valorR$ 329 mil
Mediana da listaR$ 3.290/m²
Financiadas—
- 30/06/2020LOTE GResidência · construído em 2013SFH · R$ 294 mil (89%)100 m²R$ 329.000R$ 3.290/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
98 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 667 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 294 mil
89% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 694/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.052/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.290/m² · 1 | R$ 4.045/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.100/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.900/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.250/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 329 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 471 mil |
Calculadora
R$ 667.345R$ 6.673/m² · curva bairro